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各位房主们，BC房产的估值已经上线，您家房产价值跌了还是涨了？快去BC Assessment网站查一下吧！

房产估值是截止至2019年7月1日，低陆平原的独立屋的评估值总体下降幅度在5-15%区间；联排和公寓的评估值的降幅在0-15%区间；唯独商业地产的评估值有跌也有涨，变化范围在-15%-+15%的区间。

1月3日，菲沙河谷地产协会发布2019年12月房地产交易数据及过去一年的房市全年总结。

分析指出，2019年菲沙河谷地区的房地产销售前半年保持低迷状态，下半年开始发力，年末交易火热，强势收官2019。

2019年最后一个月的大温房地产交易数据出来了，这交易量涨势是真要回暖的节奏？

统计显示2019年12月，大温地产局区域内房屋共售出2016套，与去年同期的1072套相比，几乎翻倍，增幅高达88.1%，

关于大温的房市究竟是已经触底要进入上升的复苏通道？还是将继续下探，进一步跌入谷底？各界一直争论不休。

不过加拿大丰业银行的分析团队近日预测得出的结论是，大温的房市还将进一步回暖。理由是：

伴随着房屋成交价格和房屋评估值的下降，BC省政府1月初宣布，将下调申请自住房屋房产税补助的申请门槛。

省府将自住房业主的房产税补贴申请门槛从2019年的房产估值的165万加元下调至2020年的152.5万元。

尽管舆论普遍持乐观态度，认为市场自2019年下半年以来一直表现十分给力，大温房市回暖复苏似乎已经走上了正轨，不过曾经分析大温地产要在2020反弹的分析师放话了，今年是独立屋还是不好卖。

如果说温哥华这几年房价跌了，炒房子的都赔了，这些投资者肯定偷着乐。

那就是投资商业地产和工业地产的人们。即使在大温地区房价一片看跌的市场大环境下，大温的商业地产和工业地产仍有大部分上涨。

大温房产估值大幅下降，让很多投机的炒房客难过上火，不过除了炒房客以外，还有这样一批人也跟着遭殃，就是租客。

因为大温的房租还将继续涨！

根据多家租房市场的统计数据，大温的一居室虽然不是全国最贵的，但大温的两居室房租绝对是全国最贵，没有之一。不仅如此，大温租房市场的空置率也一直保持居高不下的势头。

分析认为，目前仅次于温哥华的BC省第二大城市素里，有望在2030年成为BC省最大的城市。

统计显示，每个月都有超过1000个居民进入素里定居。

人口的激增也让素里的住房市场蓬勃繁荣。根据BC省房产评估值的显示，相比大温其他市政的房产估值大幅下降，素里市的表现还算相对比较平缓，其中独立屋跌幅3%，在整个低陆平原中都算不错的表现。

大温市场上的独立屋数量正在逐步给公寓和联排屋等共管物业让路，以确保越来越多的持续增长的人口。

近日，位于温哥华市东南部河区的的多套住宅公寓审批提交给温哥华市政府审批。