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根据温哥华地产局的成交信息，上周温哥华多套公寓成交。其中包括很多奢华的高端顶层公寓、也有很多便宜到离谱的公寓。

先来看最贵的一单：# 1901 1233 W CORDOVA STREET，成交价938.8万

加拿大地产商会表示，5月份全国物业交投与成交价按月录得回升，但相对去年同期，成交量仍录得近四成跌幅，楼价亦下跌2.6％。

地产商会表示，5月份全国物业成交量，较去年同期下跌39.8％，但较4月份回升56.9％。

坊间对于房地产市场什么时候见底？什么时候反弹？有各种预测。而作为加拿大官方的住房机构加拿大抵押贷款和住房公司CMHC，则在预测房价下跌18%之后没几天，再次放话：2022年底前反弹无望。这不知道要让多少房产业界从业人员的心凉透。

5月大温地产局的统计数据6月2日发布，那些等着房价暴跌的恐怕要失望了，虽然交易量仍然比去年同期暴跌43.7%，但房价真没咋降！

统计显示，大温地区住宅销售量5月为1485套，比2019年同期下降了43.7%。相比过去10年的平均销售数字来看，仍有54.4%的跌幅。

加拿大房地产协会（CREA）统计显示，由于新冠状病毒疫情的爆发，整个加拿大4月的房地产市场交易损失惨重，交易量下降超过50%，呈现出垂直下降的曲线。

多伦多地产商会表示，受到疫情影响，4月份大多伦多地区的物业交投大跌67％，平均成交价下跌2.5％。

地产商会表示，大多伦多地区4月份录得二手物业成交量为2,975宗，较去年同期的9,005宗，减少66.96％。

虽然大温4月的房地产市场销售数量显得格外惨淡，但从房价指数和平均成交价格来看则表现平稳。4月大温各房型平均售价为$1,036,000，比去年同期还有2.5%的涨幅。

虽然有点讽刺和悲哀，但是因为这场新冠肺炎疫情，多伦多的租金价格悄悄地降了下来…

虽然只是一点点，但终归还是降了下来！

由Bullpen调查网站和公寓租赁网站 Rentals.ca共同公布的数据显示，作为加拿大最大城市的多伦多，租金价格在2月份至3月份之间下降了1.2%。

正如业界已经预期，多伦多地区的房地产不可能免疫，受新冠病毒疫情影响，本地市场势必受到影响。最新数据显示，3月份房屋销售和房价最显著特点是：前半月涨，后半月跌，市场已经开始放缓。

卑诗地产协会（BCREA）周四公布最新一份报告称，2020年2月，经电脑盘（MLS）成交的二手房屋，按年上升超过两成五。同时，易手住宅的平均价格，比一年前增长了超过一成，其中大温区和菲沙河谷区的房价，有6.9%和9.4%的升幅。