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现房市场成交量迅速回暖，但楼花一言难尽

大家都知道大温地区6月住宅成交量环比暴涨64.5%同比大涨17.6%，基本恢复到疫情之前的水平。

但大家想不到的是2020年6月大温楼花市场迎来惨淡的一个月，全月仅有不到200个预售单位上市，成交率仅为14.7%。

据《温哥华太阳报》报道，一家BC省的开发商Lakewood Homes最近被告，至少有三个诉讼缠身。

这家公司建造位于素里的城市屋时，试图通过屋顶挑檐（roof overhangs）来解决公寓漏水问题。但现在业主们认为，这个部分带来了更大的安全隐患。

今天（6月23日），省政府宣布已向省议会提交了对“共管物业法”（Strata Property Act）和“金融机构法”（Financial Institutions Act）进行修改的法案。

政府此次提出修法，目的在于解决公寓和其他共管物业的房屋保险价格奇高且供应不足的问题。按照政府说法，这是解决问题的第一步。

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值得期待

疫情虽然严重影响了人们的日常生活的方方面面，但日子还得接着过，市民们买房的刚需依然存在。

既然现在还有买家，再加上疫情之后可能会出现的购房需求暴涨，地产商们自然不会错过机会，大温各项新楼计划在最近纷纷出炉，总计将会有过千套新房，让我们一起来看一下。

如果你对温哥华Downtown的全新公寓感兴趣的话，也许会记得2017年轰动全城的Terrace House：

这座公寓虽然仅仅有19层，采用的却是混合木结构。一旦建成后，位于温哥华闹市区的它，将成为世界最高的“混合木结构”公寓！

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家住本拿比的市民可能都知道，

本拿比的高层公寓不少，

近年来各大房地产商

也是在本拿比扎堆买地，

疯狂盖楼。

楼层越来越高，

外观也越来越漂亮。

最近又有房地产商把盖楼地点，

疫情重压之下，GTA楼市完全改变了以往的运行节奏，价格振幅开始加大。与此同时，利好利空都如潮水一样不断涌来，让人莫衷一是：究竟这是一个牛市呢，平衡市呢，还是熊市？

2020年这个开始,实在不能用任何好的词汇,形容,由于新冠病毒在BC省的蔓延，加拿大央行两次调低利率。而美联储将利率下调至零，整个北美或陷入零利率时代。而利率的降低为房贷者传来了福音，以50万房贷为例，利率下降50个基点，每月房贷少交100元，约为7%。