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(综合)bc省低陆平原及其他地区多年来一直在住房承受能力方面面临着巨大的挑战，房价越来越贵，能买到的面积越来越少。租金和房地产价格逐年攀升，而食品，汽车保险和各种生活费用也不断攀升。bc省尤其是温哥华地区，由于人均工资低，以及来自全国和世界各地的新居民的不断涌入，给本地生活的居民带来了巨大的经济挑战。

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根据瑞银集团（UBS）的最新全球房地产泡沫指数显示，加拿大地产最大市场之一的多伦多被列为面临房地产泡沫风险的全球顶级城市之一。该指数将房地产市场纳入长期视野，旨在追踪全球城市房地产价格泡沫的风险，据悉，多伦多在2020年的25个地区和城市中排名第三。 去年，香港排名第二，仅次于第一位的慕尼黑。

　　近日，《华夏时报》记者在调查采访中发现，除了曾备受关注的鹤岗“白菜房”之外，铁岭4万元亦可买套学区房。

　　2019年，鹤岗房子“白菜价”一度登上热搜，几万元便可入手一套房源。近期，《华夏时报》记者在调查采访中发现，除了鹤岗之外，铁岭4万元也可买套房子，并且有配套学区。同时，铁岭房价整体走势平平，6年未出现过大幅变动。

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上周五，大温哥华房地产委员会宣布，9月份的房屋销售与去年同期相比增长了56％。 统计数据还显示，低陆平原地区一处住宅物业的基准价格为$979,800加元，在过去三年中上涨了3.6％，特别是公寓上涨了8.4％，独立屋的平均售价为$170万加元，比去年2月上涨了19％。 换句话说，在低陆平原的房价对于许多尚未拥有房屋的人来说仍然遥不可及，而且市场正在上升。

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大温房价进入了10月，在前两个月的高记录下，房价仍未降温。此前大家曾经围观了本年度售价最高的西区豪宅，成交价高达$4000万加币，而现在，温哥华房地产市场上价格最低的售价出现了！它并不是一套“正经”房屋，而是一个被挂牌的储藏室。

仅次于温哥华和西温哥华，北温哥华拥有大温哥华地区最昂贵的房屋，也是许多人向往的居住社区。根据Century 21在今年早些时候的报告，该地区的独立屋平均价格已经升至每平方英尺$690加元（相比之下，市中心的价格几乎高出一倍，为每平方英尺$1,192加元）。

　　以北京为代表的京津冀都市区，普遍面临着经济下滑的压力。近年来，环北京地区房价普跌40%以上，不少房产中介关门歇业，甚至出现了房产经纪人兼职转行摆摊卖菜的情况。

三谬说房 – 房价这件事（一、房价涨跌的原因）

三谬的第一故乡是古都西安，18岁考入中国第一的财经大学，毕业后一直在第二故乡魔都上海发展，2015年移民登陆第三故乡加拿大温哥华，从事房产。得益于知识结构和成长经历，三谬一直认为不管是自主还是投资，都不能忽视房产的金融投机属性，要懂得止盈和止损！

加拿大的房地产市场近来一直在抵抗疫情并呈现快速增长的局面，虽然房市不乏一些即将到来的疲软警告， 但来自Capital Economics的调查研究认为，尽管加国地产市场会存在部分地区疲软，但未来两年到2022年底，全国房价预计将上涨12％。

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随着COVID-19大流行转移到人们生活和工作的地方，未来对于加拿大最大城市的房东来说可能是艰难的一年。 但是，对于该国一些长期苦苦挣扎的二级城市以及租房者来说，情况却反而边好了。租房者在经历了多年的物价飞涨之后可能最终会在住房方面找到很多优惠。 加拿大最大城市的租金水平正在下降。随着越来越多的加拿大人在家工作，大专生上在线课程和向加拿大移民的步伐越来越慢，对租赁房屋的需求已经枯竭，自疫情最初几个月以来，多伦多和温哥华的房价一直在下降，现在已经成为北美地区一些同比最大的降幅。