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今天有两则值得关注的地产消息：

1、加拿大房地产协会（CREA）统计加拿大房屋成交量同比下跌39％，多伦多领跌。

2、CTV NEWS报道称，2020年5月温哥华两卧室带家具房屋租金同比2019年5月下跌15%，两卧室不带家具房屋下降7%，1卧室不带家具房屋下降2%。

　　一项针对疫情影响加拿大房价最近降了多少的统计显示，大温哥华地区、萨斯卡通与温尼伯是加国房价最抗跌的地方。虽然四月的大温住宅交易量跌至38年来历史新低，但大温地区的房价仍然表现十分坚挺，与大多伦多房价下跌10%相比，大温房价在2月至4月之间不但没下跌反而增长了2％。萨斯卡通涨幅最大，10%，温尼伯涨幅7%。

　　5月中旬，中国国内一个不太知名的城市开始刷屏了。这个城市是河南省永城市，因为这个城市干了一件非常大的事：它取缔了当地所有的房产中介，取而代之的是政府成立的“房产信息中心”。以后，所有的交易都要在这个房产信息中心里进行。所以这一石破天惊的举动，在国内就炸开了锅，很多人开始担心以后还能不能顺利卖房子，从而引起了恐慌。我们就先来看一下这到底是怎么回事。

自从疫情开始在加拿大大流行之后，关于加拿大的房地产市场会如何崩塌，早已有各种论调，各大风险机构、加拿大住房机构、各大银行和房地产公司，都纷纷发表预测，其中多以看衰为主，最坏情境下加拿大平均房价将会下跌30%，当然也有看涨的，但终归是少数。

坊间对于房地产市场什么时候见底？什么时候反弹？有各种预测。而作为加拿大官方的住房机构加拿大抵押贷款和住房公司CMHC，则在预测房价下跌18%之后没几天，再次放话：2022年底前反弹无望。这不知道要让多少房产业界从业人员的心凉透。

尽管包括加拿大联邦政府的住房机构CMHC都三番五次发出警告，加拿大房地产市场将下跌2-3年、房价要下跌9%-18%，但仍有分析认为，从目前来看房地产投资仍然是加拿大人最好的投资佳品。

温哥华的房产一度是中国投资者眼中的香饽饽，不过最新的研究却发现，中国的投资者越来越不爱来温哥华买房子了，理由有很多……

　　原本乏人问津的房源，一夜之间成了热门小学的划片，房价扶摇直上。

　　5月29日，北京市西城区三帆中学附属小学（简称为三帆附小）发布了2020年新生登记入学通告。不少人发现三帆附小的招生划片有了变化，

5月大温地产局的统计数据6月2日发布，那些等着房价暴跌的恐怕要失望了，虽然交易量仍然比去年同期暴跌43.7%，但房价真没咋降！

统计显示，大温地区住宅销售量5月为1485套，比2019年同期下降了43.7%。相比过去10年的平均销售数字来看，仍有54.4%的跌幅。