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作为低陆平原的另一个部分，菲沙地产局发布的5月房屋市场交易报告显示，该辖区的买家和卖家已经适应了市场的新常态，不论是挂牌待售房屋数量还是房屋交易量都已经有明显的复苏迹象，而价格也继续保持上扬态势。

最新出炉的大温房地产交易数据显示，虽然交易量下降了近半，但大温的房价继续坚挺，不但没有下降、还继续小幅上涨。这让很多预测房价大跌、崩盘的人大跌眼镜。瑞尔森大学（Ryerson University）房地产管理教授Murtaza Haider和房地产行业的资深人士Stephen Moranis联合发布的地产公告：Haider-Moranis公告就指出：预测可能很有用，但不一定准确。

在大温盖房子，除去高昂的土地成本，还有“各级衙门”的各项政策法规需要遵守。开放商想盖个房子真是没那么容易。其中有一个强制统一的要求就是，BC省的每个房地产开发现在都需要经过合格的环境专业人员（QEP）的调查、获得环境开发许可证之后，才有可能进一步进行施工。

　　01 115万人选择“弃房断供”！开发商“降价”，炒房人前途堪忧？

　　从5月底开始，网上就流传着这样的一个故事，一位程序员月薪3万以上，但是最近他失业了，备受关注的事情是，他的房贷已经还不上了，最终结果他直接“弃房断供”。

6月4日傍晚，加拿大联邦政府的住房机构加拿大抵押贷款与住房公司（CMHC）突然发布消息称，将紧缩住房贷款政策，政策将从7月1日起执行，对于7月1日之后申请购房贷款的人都将受到很大影响。

伴随着第二阶段的重启，大温的房地产也开始出现变化，自5月19日进入第二阶段以来，大温地产局和菲沙地产局的成交数字都比之前有明显增长，进入6月之后的交易则显得更加活跃。上周报告成交的房屋中，看看哪些卖出了高于均价、又高于估值的售价。比如这套：

美加两国拥有世界上最长的“不设防”陆地边境，两国之间一直保持着密切的关系，相对便宜的房价、凉爽的夏天，以及千丝万缕的亲友关系，让不少美国人在加拿大购房置业，尤其是夏天的度假屋最为受欢迎。然而，由于COVID19大流行所带来的旅行传播病毒风险，使美加边境开始限制非必要往来居民，这让那些在加拿大购置房产准备来过夏天的南边业主们急死了……

虽然四月的大温住宅交易量跌至38年来历史新低，但大温地区的房价仍然表现十分坚挺，一项针对疫情影响加拿大房价最近降了多少的统计显示，大温地区竟然是加国房价最抗跌的地方！

进入5月以后，温哥华房地产市场似乎变得更加活跃，不少房产都已经成功售出。但如果细看其购买成本和之前预期的卖价，估计卖家都在割肉止损。

　　2020 年 5 月，北京学区房交易再掀起一阵热潮。

　　4 月 30 日，作为北京市 ” 教育高地 ” 的西城区发布教改新规，新购房者子女入学，由 ” 单校划片 ” 改为 ” 多校划片 “。一个学区房，原则上六年内只提供一个登记入学学位。西城区也成为北京 ” 城六区 ” 中，最后一个实施 ” 多校划片 ” 的区域。