Tag Archives: 房价

　　北京学区房的最后一块“保留地”也终于要成为历史了。虽然“六年一学位”“多校划片”等学区房新政在北京其他区县早已开始实施，但西城区一直未被纳入其中，直到近日北京市西城区教委才正式官宣：自2020年7月31日后在西城区购房将全部以“多校划片”方式入学，且六年内只提供一个学位。

据Daily Hive报道，最近有一项新的发展规划，提议在萨素里东部边缘的克洛弗代尔（Cloverdale）社区的一个占地16英亩的公园进行重新开发。

这块狭窄绿地北到菲沙高速（Fraser Highway），西部、南部和东部都是低密度住宅。

新冠疫情令经济一片混乱，房市也不被看好。但是信不信由你，最新数据显示，5月前两个星期，大多伦多地区的房屋成交价格比去年同期仍有小幅的上涨。

疫情打击之下，加拿大房市也迎来变局，开始洗牌。向来为中国卖家所重视的温哥华、多伦多等大城市的房屋市场，疫情以来成交量出现断崖式暴跌。

有研究者预测，由于新冠疫情带来的种种不确定性，中国买家或在2020年退出海外房地产市场！

马云说大数据是生产力的时候，很多人还懵懵懂懂。但疫情之后的加拿大房地产市场预测大战证明，大数据真的很厉害！

当地时间5月27日，北美三大信用数据巨头之一的TransUnion发布警告称：

加拿大联邦政府下属的加拿大房贷与住房公司Canada Mortgage and Housing
Corporation预测说，由于COVID-19病毒肺炎疫情对加拿大经济带来史无前例的重创，加拿大房地产市场的萎缩局面会一直持续到2022年，不但房屋销售量会下跌、房价也会下降。

预测“令人恐惧”

随着疫情的持续，加拿大的房市也在持续不断地受着打击。据加拿大房贷与住房公司（Canada Mortgage and Housing Corp.，CMHC）警告说，加拿大房屋销售和价格将急剧下降，温哥华，多伦多，以及阿尔伯塔省可能会是受灾最严重的地区。

当地时间5月28日，加拿大抵押和住房公司（CMHC）针对他们“12-18个月后加拿大房价下跌9%-18%的预测做了更详细的说明。

1、最乐观的预测，加拿大房屋平均价到2021年一季度时跌到48.18万加元，比2019年3月低11.09%。

对于大洋彼岸的中国，温哥华长期以来存在着某种程度的吸引力，来自中国的旅游消费和投资总量都曾与日俱增。在过去的几年中，以楼市为代表的投资池受到中国的强烈影响是显见的事实。不过，由于近来的金融形势发生变化，大温地区传统的中国投资热点房地产市场亦在渐渐失去其曾经的影响。

加拿大按揭及房屋公司（CMHC）日前预测因疫情影响，未来房屋价格最高可跌25%。本地学者则称现在还很难说，因为疫情尚未结束，情况非常复杂，除经济衰退以及失业率上升等不利因素之外，仍有利率降低、房屋供应减少等利好因素，他们建议购房者可继续观望，但遇到真正喜欢的房子且预期收入在未来数年内稳定的情况下，仍可出手。