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　　武汉肺炎(又称新型冠状病毒肺炎 COVID-19)(又称新型冠状病毒肺炎COVID-19)疫情近期对中国房地产业造成巨大冲击，导致大批售楼处和房产中介停业、楼盘停建。多地楼市为了刺激产业而出台松绑政策，但也有个别省份反其道而行之。海南政府近日颁布新规，规定新上市的商品房将实行现房销售制度，震惊中国楼市。

间隔10年，从《蜗居》到《安家》，“海清”购房、换房的经历戳中了多少人的痛点？

近日，最火爆的国产剧，莫过于孙俪和罗晋领衔主演的《安家》，刚开播没多久，就频频登上热搜。

疫情的蔓延，

似乎没有影响房地产市场的辉煌。

最近很多人看到自己中意的房子从指缝中溜走，抢offer大战在各地上演。

价格下跌的时候，不敢买；

价格上涨的时候，买不到！

加拿大央行上周宣布降息之后，多伦多乃至GTA地区的房价未来一段时间的趋势将会只涨不跌。但在房价有可能飙升，租金水涨船高的情形下，多伦多很多地方却有大量物业空置，尤其是沿街的商铺铺面。有市议员建议，应该对这些处于黄金地段的空置店面征收空置税。

本周三（3月4日）这一天，至少发生了两件事，对大多伦多地区的房地产市场的走势带来比较大的影响。首先是加拿大央行减息两码—减息0.5%！

众所周知，央行减息，各大商业银行的房屋贷款利率会立即跟着下调。想买房的人在收入不变的前提下，能从银行借到更交的钱去买房，自然会推高房价。

根据渥太华房地产委员会的最新数据，该市房地产市场在2月份一直处于严重的超速状态。自去年同月以来，渥太华的房地产价格总体上涨了21%以上，住宅转售的平均价格目前为56.37万加元。

现在，大温唯一没有被疫情打击的生意大约只剩下地产。经历冰冻之后，市场正在复苏。

一个位在Brakenridge Street的1956年房子，面宽57呎丶地大6840平方呎，上周收到17个出价（offer），原本开价289万接近政府估价285万，最后以305万现金出价售出。

根据多伦多地产局（TREB）周三发布的月报，2020年2月GTA地区房市延续了1月份开门红的良好势头，不仅房房屋销量和房价齐齐上升，而且升幅大大超过1月份，其中房屋销量同比上涨 45.6%，平均售价按年涨幅高达16.7%。

2020年第一个月，GTA地区房屋销量和房价齐齐上涨，涨幅均在两位数以上，而在刚刚过去的2月份，房屋销量涨得更厉害，同比上涨 45.6%，平均售价按年涨幅高达16.7%，不仅证实了新年开门红，而且涨幅高出1月份一大截！

近年来，多伦多市中心高层公寓新楼盘价格居高不下，这样的价格在未来会不会暴跌？ 我们虽然不能完全预测市场，但可以通过了解开发商的建设成本，来分析未来房价的趋势。