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根据大温房地产协会Real Estate Board of Greater Vancouver (简称REBGV)的1月房地产销售报告显示，大温地区1月共销售房屋1571套，比去年同期的1103套增幅42.4%。

不过与十年历史同期平均值相比，仍有7.3%的跌幅。

2020年开年第一个月，作为低陆平原房价相对较低、炒房大军涉猎较少的地方，菲沙河谷地产协会所辖区域的房地产交易呈现出量价同时上涨的局面。

根据统计，该地区1月共售出包括商业和住宅在内的房屋974套。

加拿大全国房地产市场在12月都表现出强劲的回暖复苏迹象，房地产交易较2019年初时的颓丧景象正在节节攀升。

加拿大房地产协会CREA的统计数据显示尽管12月比11月的全国房屋销售情况小幅下降0.94%，但仍然处于2019年的销量高位。与最低迷的2019年2月相比已经增长了18%。

无论从统计数据、还是身边的案例，都觉得大温的房地产在这个寒冷的冬天很忙碌，可为啥房地产市场一直没回暖呢？

苏富比地产公司的分析指出，大温房市迟迟无法走出低谷，主要受制于这些房产的拖累。

　　都2020年了，还能炒房吗？

　　从2000开始，中国楼市开始高速增长，如果将楼市比作一辆高速行驶的列车，那些上车的人因此改变了命运。如今，四大一线城市北上广深，除深圳房价独自上行，北京、上海、广州均有下跌，二三线城市的二手房市场也萎靡不振。“房子是用来住的，不是炒的。”一夜暴富的炒房神话，正在消失，只留下了江湖上的传说，和一地鸡毛。

虽然还处在BC省第二大城市的位置，但素里这两年步子迈得比较大，好像要加快挤走温哥华变成第一大市的意思。

统计显示，2019年，素里市新建房许可发放的总金额再创历史新高，直达$23亿大关。

温哥华房价已经明显下降，但似乎没什么卵用，在全球可负担性的排名中，仍然臭名昭著位列第二名。

根据美国市场研究公司Demographia公布的新一年度“全球住房负担报告”显示，全球可负担性最差的前三名分别是香港、温哥华和悉尼。

根据加拿大房地产专业网站Zoocasa的最新研究预测，2020年房市主要有5大看点，其中BC省的房地产市场将有卓越表现。

在加拿大联邦政府引入抵押贷款压力测试以及各省市政府出台打压房市政策后，曾经加拿大最火爆的房地产市场BC省和安省急速降温，其中以大温哥华地区和大多伦多地区尤为明显。

尽管坊间都盛传大温房市不景气，但近日公布的一个数据却显示，BC省的房价真的涨了很多！

房价的节节攀升，让想要买房的首次购房者们苦不堪言。

根据一份公证机构的报告显示，BC省90%的首次购房者在买房时，需要向父母寻求经济援助，来支付首付款。而这一比例在2015年只有70%。

据VancouverSun报道，BC省公证人协会近日做了一份问卷调查，调查结果发现现在BC省的首次购房者比以往任何时候都更有可能向父母索要首付。

（Photo by Tierra Mallorca on Unsplash）