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疫情期间，加拿大的房市仿佛坐着过山车一般忽上忽下。疫情爆发之初，房屋销量出现了大幅度的下滑。正当人们以为失业率大增，地产市场将大受冲击的时候，房屋销量价格又齐飞涨。

问：谁是加拿大房地产的死空头？

答：加拿大按揭与住房公司（CMHC）！

2020年5月新冠疫情最高点时，加拿大按揭与住房公司CMHC发出警告称，未来12个月内，加拿大房价将下跌9%-18%。

温市中心密集的公寓楼和办公楼，有市民看到了一个公寓开发项目的起重机，摄于2018年3月30日星期五。CBC金融专栏作者Mark
Ting说，目前的房产市场中，风险最大的是公寓投机者。（图源：CBC News）
今年的失业问题、政府援助计划和房地产之间的有着重要关系。今年五月，CBC金融专栏作者Mark Ting发表了一篇题为“是时候买房了？

当地时间9月23日，加拿大房地产协会（CREA）发布数据称：尽管2020年8月加拿大公寓基准价格同比2019年8月有所上涨，但从2020年4月以来加拿大公寓基准价格环比下降。

周五，BC自由党领袖Andrew Wilkinson说，如果当选，他将取消BC的投机税，转而对公寓预售征收新的资产利益所得税。

这方面的专家曾称，这项对预售征税的提案，在改善住房负担方面是一个很好的主意。

不少人受到新冠状病毒疫情冲击而正苦于付不出租金，但房地产买卖市场最近却非常火热，温哥华和西温哥华有许多超级豪宅正在出售，最贵的超过3,500万。让我们来瞧瞧这些奢华豪宅吧！

随着BC省新民主党（NDP）和绿党的塑料花情感破裂，BC省民众提前迎来省选。

失去铁王座三年的自由党自然不想放过这次翻盘的机会。

考虑到过去十年BC省房地产市场始终大热，有关房地产的政纲必然被选民用放大镜仔细观察，作为卫冕铁王座的一方，NDP不会对自己的施政作出太大改变，所以看点就落在自由党一边了。

当地时间8月30日，加拿大统计局发布数据称：住宅投资占GDP的比重上升至7.48％。

加拿大统计局明确表示：加拿大GDP下降住宅投资增加，加拿大经济更加依赖房地产！

租赁公寓大楼是新冠疫情商业地产投资中的佼佼者。根据 Western Investor 报道，今年第一季度，大温低陆平原地区多住户住宅大楼（租赁型公寓大楼）的交易量比去年同期上升了 900%。

加拿大央行在新冠疫情爆发之初做出过史上最悲观预测：

1、加拿大GDP下降8.2％

2、房价下降40.9％

3、失业率达到12.6％

当地时间9月3日，加拿大央行再发布报告称，当初的预测已经有部分兑现。