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面对疫情，越来越多的人想要更宽敞的空间，多伦多和温哥华两地的楼市最近热得发烫。看起来人人都想住HOUSE啊！

多伦多地区房地产局（TRREB）总裁丽莎．帕特尔（Lisa Patel）周四（9月3日）宣布，大多伦多地区（GTA）房屋销售继续强劲反弹，8月创历史新高。

2020年的新冠疫情，对世界经济和个人财务的冲击，丝毫不逊于08年金融危机，幸好加拿大推出了贷款延期政策，让很多“房奴”暂时松了口气。 但延期只有6个月，最早申请的一批在今年秋天即将到期，接下来还会继续延吗？答案是否定的。

还记得我们四月份的时候发布了一篇文章，当时温哥华市长说，温哥华市有破产的风险。

市长肯尼迪（Kennedy Stewart）在4月一份新闻稿中说，他早前估计该市将损失约1.89亿加币的收入，但现在看来，损失可能会高达3.25亿加币。在此之前，温哥华市政府已经解雇了1500名员工。

根据CMHC（加拿大按揭和住房公司）昨天公布的最新“住房开工量先导数据”，在过去的8月份，加拿大全国的“新房开工率”大有提高，其中各城市中心区公寓或其他型式多户住宅的新房开工率也大有提高。

就在大家为2020年8月大温地产亮眼的成交数据感到欣慰时，加拿大央行已经为房地产或者说加拿大经济操碎了心。

当地时间9月11日，加拿大央行发布报告称，将执行非常规的货币政策，目标是通过释放基础货币增加流动性避免经济衰退。

卑诗财长日前表示因新冠疫情影响，卑诗省房屋销售量下降45％。虽然有部分人认为，大温地产需要短暂的时间恢复，但仍有不少地产观察人士觉得情况并没有如此的糟糕。

当地时间7月17日，加拿大政府发布的移民数据显示：

1、2020年5月，多伦多新移民登陆数量为3630人，同比2019年5月下降69%！

2、2020年5月，温哥华新移民登陆数量为1430人，同比2019年5月下降63%！

卑诗财长日前表示因新冠疫情影响，卑诗省房屋销售量下降45％。虽然有部分人认为，大温地产需要短暂的时间恢复，但仍有不少地产观察人士觉得情况并没有如此的糟糕。卑诗财政厅长詹嘉路（Carole James）表示，今年2月至5月，房价下降4％。

面对全国的房地产市场6月一片上涨的大好形势，让很多业内分析专家都看傻了眼，不过根据RBC最新预测分析认为，未来房地产市场仍有很多不确定性。

根据RBC银行的季度房地产分析报告显示，6月的房地产市场，受买家需求强劲推动，二手房屋交易十分活跃

加拿大抵押和住房贷款公司（CMHC）向UBC大学支付了25万加元，对自住房征收产权税的课题进行研究。

这意味着联邦政府正在考虑实施该政策的可能性，如果成为现实，对自住房主无疑是一大打击。目前，卖自住房不需要缴纳增值税，只有卖投资房需要。