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　　一

　　一波未平，一波又起！

　　中国改革开放的最前沿——深圳，终于扔出了重磅炸弹。它正式宣布：住房体制二次巨变！

　　据报道，刚刚，深圳推出了全国首个商品房现房销售试点项目——深圳龙华金茂府。而这，距离广东省内部讨论取消商品房预售制度的材料曝光，仅仅过了短短20来天。

进入疫情严重的时期，大温房市再现很多奇葩的现象，一大批急着脱手的房主正在割肉止损。其中有网友指出，不少卖家都是以公司名义购入房产，如今都在割肉止损。

房产分析师这次是真的不看好温哥华了，预测未来几年温哥华公寓价格的主题只有一个字：跌！

温哥华房地产业内分析师认为，如果可以等更长时间，现在真的不是购买房地产的最佳时机，他预计温哥华地区的公寓价格将下降许多年。

一直备受争议的一个大温的房地产项目终于要开工建设了，而距离它正式提上日程已经过去14年。而距离开发商买入这块土地已经过去整整30年。漫长的讨论、审批过程，已经成为助推房价的一个重要原因，更奇葩的是最终的结果开发商还需归还土地的80%给地方政府，这房价能便宜了吗？

作为联邦政府在疫情期间的一项保护房主的政策，由联邦政府的住房机构加拿大抵押贷款和住房公司CMHC所提供的贷款延期服务自提交以来，统计显示加拿大已经有12%的房主申请了这项福利政策。CMHC预测到9月，那些申请了延期却依然无法偿还贷款的人将面临贷款拖欠，届时加国房主的拖欠房贷比例将增加到20%。这将是一个非常危险的信号。

随着3月COVID-19大流行以来经济影响加剧，焦虑情绪加剧，加拿大央行迅速采取行动，连降3次、每次50个基点，将加拿大基准利率从1.75%降至历史新低0.25%，这是2008-2009年经济危机以来的最低利率。

一场突如其来的新冠疫情的爆发，让全球彻底乱套。对于每个行业都有极大的触动和改变，对于加国的房地产业也产生了巨大的改变。其中不仅在城市房屋规划的领域引发深思，也让公寓设计的格局产生新的变化。

根据报道，最新的新数据显示，随着COVID-19疫情的衍生影响越来越大，多伦多一些社区的公寓价格已经严重下跌。

多伦多房地产中介Zoocasa周三发布了数据，该数据显示整个多伦多以及2月至4月间公寓价格的中位数大幅下跌。

截至当地时间5月15日，有资格对加拿大房地产未来走向发言的大机构基本都表态了。

就像新冠疫情下美国的舆情走向分裂一样，在新冠疫情下，对加拿大房地产市场的预测也在走向分裂。

在加拿大，

新冠肺炎带来的负面经济影响

还在继续……

这几个月，由于COVID-19的大肆蔓延

加拿大的住宅房地产市场急剧下跌。

加拿大房地产协会（CERA）周五表示，