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大多伦多地区的房地产市场受新冠疫情影响，4月份头17天的成交量为1,654间，比去年大跌69%，平均屋价也跌破低于82万元；但约克区、皮尔区和南闪高郡的楼价却逆势上扬。

多伦多的房价，

放在整个加拿大来看，

估计都是最贵的房价之一（还有温哥华）！

有时，

一个普普通通的工薪阶层，

很难很难在多伦多买房。

然而，受疫情影响，

新冠疫情影响导致了严重的经济衰退，其中BC省的房屋销售量受到巨大打击。部分房奴们开始焦虑了，一边担心房子因疫情影响价格严重下跌，一边担心租客们不能按时支付房租，导致贷款无法按时偿还。

到加拿大留学的中国留学生越来越多，租房租金一直上涨，加上最近安省重新开始考虑加外国买家税的事情，很多学生和家长都在考虑买房了。那么在加拿大的留学生买房，需要注意些什么呢？

　　全美新冠确诊超过50万例，因新冠死亡总数达18,574人。

　　情况最严重的是纽约州（超过17万人确诊，7,844人死亡）；新泽西州（超过5万人确诊，死亡人数近2,000）；密歇根州（近23,000人确诊，近1,300人死亡）

根据彭博社的报道，房地产行业，不仅是加拿大经济中的重要贡献力量，同时房地产也是数百万加拿大人的主要财富来源，作为固定资产的重要组成部分。然而，对于房市的担忧正在撼动整个加国的消费者信心。

　　纽约市著名房地产开发商、慈善家斯坦利‧切拉（Stanley Chera）因感染新冠肺炎，并引起并发症，于4月11日去世，终年78岁。

　　切拉创办的Crown Acquisitions在纽约市拥有几处标志性地产，如纽约瑞吉酒店（St. Regis New York）和卡地亚大厦（Cartier Mansion）。

4月15日，BC省房地产协会BCREA发布3月全省的地产销售数据。尽管3月的数据还算不错，但未来前景很不乐观。

统计显示，3月BC全省售出房屋 6,717套，平均售价为$789,548元

疫情爆发以来，加拿大各地的房屋销售情况都变得不太乐观。然而下降的不仅仅是销售量。

尽管大温和大多等房市热门地区延续了2月的强劲势头，在3月前10个工作日仍然表现十分给力，业务量激增，但伴随着加拿大进入紧急状态，一系列社交疏离强制措施，禁止房屋公开日Open House等措施的施行，房地产业突然消停了。

尽管房地产业仍然被列为基本服务行业，可以照常营业，但受制于社交疏离政策要求，房屋的销售量明显下降。而据房地产业内分析，大温的房价也进入了下降通道。