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周三加拿大央行宣布降息50个基准点，不少房地产业内分析指出，这将会对已经开始反弹的加拿大房市火上浇油。

然而，央行行长Poloz在周四的演讲中重申了降息的出发点，并分析指出，降息只会稳定加拿大的房地产，不会造成房地产泡沫。

昨天（3月4日），加拿大央行宣布了新利率。新利率不出几乎所有人所料，是降低了，但略微使人感到意外的是，外界广泛预期降息25个基点，而央行则直接来了个50基点，从1.75%降到了1.25%。

看似光鲜，背后不易

前段时间，社交媒体上关于包租东包租婆的话题特别火热，手拿一大把钥匙，坐拥有几栋楼，穿着人字拖收租的包租公形象深入人心。

大多地区房地产协会（TRREB）发布了本月最新年度地产市场分析报告，报告显示大多地区地产销量相比同期增长强劲，均价也有所上涨！

根据报告，刚刚过去的2月份与2019年2月份相比，房产销量增加了45.6%。今年2月份大多地区新房源的总数为10613套，相较去年同期增长7.9%。房产销售总量为97000套，相较去年大幅度上升。

加拿大银行在周三终于跟随美联储的步伐，将基准利率下调了50个基点，至1.25％。此前2019年美联储三次降息合计75个基点加拿大央行均按兵不动。

加拿大银行在一份声明中说：“在疫情爆发之前，全球经济已显示出企稳迹象。” “虽然加拿大的经济一直在以接近目标的通货膨胀率运行，但潜在的潜在风险是COVID-19病毒，对加拿大和全球前景造成了实质性的负面冲击，货币和财政当局正在做出回应。”

都说加拿大是“万税之国”，

购物要交税，吃饭要交税，

买房子这么大的一笔投资，

自然也要向政府纳贡不少。

房产税（Property Tax），

通常也叫地税。

地税是在加拿大拥有房地产的业主

2月大温的房地产市场表现十分强劲，不论是销量还是售价都比去年同期有了增长，

其中售出房屋数量增幅近44.9%，

平均房价为：$1,020,600，比去年同期增长了0.3%

又到了房地产税比率调整的时节，作为仅此于温哥华的大温房地产热门胜地的本拿比市政府宣布，今年地税要涨3.5%。

有关本拿比市政的预算全面辩论要等到4月下旬，并计划在此期间进行磋商，但是本周该市将临时预算提交给了市议会。 Ť其中包括房地产税率的变化。

沉寂了一个冬天之后，菲沙河谷房地产协会的销售数量和价格也开始攀升回暖。

统计显示，尽管新上市房屋数量已经有所增长，但还无法跟上需求的数量，使得2月菲沙河谷地产协会录入的房屋销量达到1352套，比去年同期增长38%，比2020年1月增长39%

大温房地产委员会（REBGV）刚刚发布了最新的“月度市场报告”。总的来说，虽然成交情况还远不到本地的“十年平均水平”，但由于需求稳定而买家几无选择余地，目前仍是由卖家继续占据市场主动。