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COVID19疫情爆发对大温房地产界明显有滞后的影响力，从这些销售数字就可以看出。

虽然疫情爆发、BC省宣布进入紧急状态、温哥华市等多个大温市政宣布进入紧急状态，但房地产交易仍然如期展开。虽然交易量下跌，但并没有完全停止。

皇家银行(RBC)一份最新报告预测，由于新冠疫情(COVID-19)肆虐，加拿大房屋市场今年会出现大幅回落，但明年可能会反弹。

RBC高级经济学家霍格(Robert
Hogue)称，由于人与人之间的社交距离，以及疫情对经济的影响削弱了信心，使投机者望而却步，从而限制了销售，今年的二手房屋销售量可能下降30%，跌至20年来的最低水平。
大多伦多地区的楼市交易已经显示出急剧下降。房地产经纪公司Realosophy总裁帕萨里斯(John
Pasalis)在一份报告中指出，尽管3月份头两周的房屋销售量与去年同期相比增长了50%，但到上周的销售量与去年同期相比却下降了37%，而新挂牌上市的房屋数量下降了33%。
他说，房屋平均销售价格仍比去年上涨，但房价在一个月内已呈下降趋势。

正如业界已经预期，多伦多地区的房地产不可能免疫，受新冠病毒疫情影响，本地市场势必受到影响。最新数据显示，3月份房屋销售和房价最显著特点是：前半月涨，后半月跌，市场已经开始放缓。

打开温哥华改建房屋的正确方式就是拆了独立屋，大幅增加人口密度。

比如：西28街435-475号，这里原本5套独立屋，改建计划就要新建50套房屋

再比如西28街Heather 和 Ash 街之间，6套独立屋就要改成62套联排屋

安省房地产协会（OREA）敦促安省的房地产经纪人停止所有面对面的业务，并表示在COVID-19疫情爆发以及随后的安省紧急状态令下，不值得冒风险。

协会要求所有房地产经纪人在紧急状态令下，暂停所有开放屋（open house），取消公开办公和亲自看房，特别是针对有租客的房屋。

新冠疫情当前，尽管安省政府日前宣布暂停省内所有非必要服务及关闭非必要工作场所时，将房地产经纪服务列为一项必要服务，可照常开工，不过，安省地产协会（Ontario Real Estate Association，简称OREA）则呼吁全省地产经纪，停止所有现场服务，以避免与客户面对面接触。

作为BC省房地产经纪最密集的大区，大温房地产协会已经先行一步，建议旗下14000名地产经纪取消房屋公开日Open House活动。3月20日，BC省房地产行业管理机构BC省房地产委员会（Real Estate Council of British Columbia）简称RECBC宣布，要求所有房地产行业除停止房屋公开日之外，还需停止所有物业管理委员会的会议。

据统计，在大温地区，有13000多名房地产经纪，最近该地区的主要的个人房产经纪人都在忙着做一件事：取消Open House。

RE/MAX公司温哥华办公室，敦促其公司旗下所有房地产经纪，尽可能减少公开场合活动，减少与他人的接触，立即将所有房屋开放日推迟到疫情过后相对安全的时间。房产经纪们自己如有任何不舒服的感觉，也应当立刻停止与其他人的接触。

作为疫情爆发期间的特殊政策，温哥华市政府要求该市申请重建房屋、重新分区等行为的地产开发商，需要注意这个问题：

如果房屋内原本有租客，请确保租客在疫情期间不至于被驱逐出房屋。

问：我计划购买房屋，为能让自己记得参观过的房屋，请问是否可以在参观时拍摄照片和摄像？

在现今的房屋市场，潜在买家在作出买屋决定前，可以查看和参观许多放售的房屋。由于放售的房屋众多，拍摄纪录房屋内外的状况，确实可以帮助您稍后想起房屋的某些细节。