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对于那些等着看房价大跌的人来说，恐怕一时半会将很难看到梦想中的景象，房地产资讯网站Zoocasa的分析发现，虽然加拿大房市在疫情的影响下，销售数量大幅下降，但市场竞争力依然强劲，对于买家们来说，想等房价下降进入买方市场，恐怕真的很难。

根据昨天温哥华地产局的成交信息显示，虽然成交房屋的数量没有明显大幅的上涨变化，但对于一些房屋的待售时间来看，明显缩短了。温哥华的房屋成交量仍然是最大的来源。

如果留心今年以来的新楼分区审批提交，会发现大温的开发商越来越多的进入租赁房屋领域。近日，温哥华西区一个早在2017年就已经通过审批的公寓项目也做了更改，将进入租赁房屋领域。

温哥华

温西South Cambie公寓，R2466141，3卧2卫

地址：304-6999 Cambie St，Vancouver

房屋面积：1379平方英尺

建造年份：2019年

物业费：441.04元/月

价格：149万

温东Champlain Heights城市屋，R2457889，3卧3卫

受疫情影响，大温地区的房产交易也深受打击。虽然疫情期间，房屋销售大跌，但价格依然小幅上涨，特别是列治文 和和本拿比。

一份新的报告显示，本那比和列治文的房地产销售在新冠疫情期间的销售价格在超出房屋估值方面，表现优异。 

疫情的爆发，让大温房地产市场上的买房、卖房都变得和以往有所不同，而面对买房的刚需，很多大温的买家已经适应了新常态下的各种措施。

低陆平原的多户租赁房屋整体出售在进入2020年以来表现十分抢眼，销售金额比去年同期暴涨900%。统计显示，2020年第一季度，低陆平原的土地和多户租赁房屋的出售整体交易金额已经高达21亿加元。

虽然很多预测都认为在这次疫情中加拿大、尤其是大温这种地方，房价会因疫情的爆发而大幅下跌，不过现实似乎没按人们预想的来走，统计显示，大温和菲沙地产局所辖区域的房价都没跌，即使在疫情爆发最为严重的3月、4月、5月，而且预测到今年年末，都不会有下降，反而要整体上涨2.4%

6月15日，BC省房地产协会BCREA发布5月BC全省的统计数据，受疫情影响，销售数字仍然保持低迷，5月全省成交房屋数量4518套，相比去年同期的数字下降了45.2%。

1 历史上传染病对房屋设计的影响

数百年来，甚至数千年来，人类从未停止过与各种瘟疫与疾病（霍乱，伤寒、 肺结核等）作斗争；同时，也一直在改变其环境以抵御/治愈疾病和改善健康，包括对建筑、基础设施和室内空间等进行了重新构想，甚至对整个城市进行了重新设计。对于设计师而言，欲将传染病风险降至最低，不仅迫使我们去创造新的空间类型，而且也促使我们去了解人们如何与这些空间互动，诸如，自我隔离，洗澡、做饭等等。