最近关注加拿大房地产的人一定听过很多对火爆市场原因的描述,比如“被压抑的住房需求”等。 部分人普遍认为,这是因为COVID-19大流行在春季肆虐后,今年最活跃的季节因此被推迟到夏季,并推动市场达到了新高度。
惊! 加拿大失业率翻倍 房市却逆势上扬 这些房屋的买家要注意!
房市比坐过山车还刺激
疫情期间,加拿大的房市仿佛坐着过山车一般忽上忽下。
疫情爆发之初,房屋销量出现了大幅度的下滑。正当人们以为失业率大增,地产市场将大受冲击的时候,房屋销量价格又齐飞涨。
CMHC最新警告 加拿大房价过高 这些城市房市很脆弱!
近一半的市场都有风险
加拿大抵押贷款与住房公司(CMHC, Canada Mortgage & Housing Corp.)一直以来都不看好加拿大的房市,在近日,CMHC再度发出警告,称加拿大部分房屋价格被明显高估,整个市场有一半都处在“中等”脆弱的状态。
沒有新移民接盤 房市的出路在哪?
TD經濟研究的最新報告稱,新冠疫情將對整個社會帶來巨大的影響,其中將通過對移民、留學生等人口的影響來間接影響房地產市場。
TD report highlighting important 2020-2021 headwinds for Canadian RE which I flagged as well.
– Slower population growth
– Strong construction activity
– Condo sector vulnerability
– Spill over of rental market weakness into resalehttps://t.co/nA25Tr8XPm
比溫哥華還瘋狂 加價90萬搶獨立屋
競價買房在房市更加瘋狂的多倫多已經不足為奇,很多人都在感慨,加價之後仍然買不到房——只因為還有人加價更多!
近日CTV新聞報道了兩對華裔夫婦,都因為加價沒有加到位,最終都沒能買到房子。
BC房市強反彈 銷量售價反超疫情前
7月14日,BC省房產協會BCREA發布6月全省的房地產銷售數據,顯示6月房屋銷售強勢反彈,售出房屋數量已經超過去年同期17%,也超過了疫情爆發前的水平。
CRA繼續嚴打房市 有這類房需申報
加拿大國稅局CRA一直密切關注著加拿大的房地產市場,其中前幾年暴漲、讓很多人大賺的大溫和大多房地產市場一直是CRA目標的重點。最近CRA的目光又瞄准他們:雪鳥一族。
加國房價漲得有多瘋 造就多少富人
加拿大人都知道加國的房地產價格過去這些年瘋漲了不少,但究竟漲了有多少可能並不是很清楚。不過美國美聯儲最近公布了過去15年的房屋價格變化可以做個參考,過去15年加拿大的房價漲幅是美國的29倍!
等崩盘的心碎 大温房市创单日新高
虽然市场上很多评论人士和机构都在观望,等着传说中大温房市“崩盘”的那一天出现,特别是新冠疫情大流行在加拿大全面爆发之后,所有经济活动几乎全面停摆,让今年4月的大温房市曾创造了近40年来的交易量新低,比去年同期下降了近40%。
BC史上3大危机房市经验 未来预测
BC省房地产协会BCREA周一(4月20日)发布了BC省未来24个月的房市交易和房价预测。
报告中解答了,BC省的房市将受此次疫情影响多大?什么时候能走出低谷?