本周一,4月19日,BC省发布最新的房地产预测报告称,BC省预计房市将在疫情期间急剧下降,伴随着疫情的结束,房市也将快速反弹。
预计4月BC省房地产市场销售将下降40%。
本周一,4月19日,BC省发布最新的房地产预测报告称,BC省预计房市将在疫情期间急剧下降,伴随着疫情的结束,房市也将快速反弹。
预计4月BC省房地产市场销售将下降40%。
根据彭博社的报道,房地产行业,不仅是加拿大经济中的重要贡献力量,同时房地产也是数百万加拿大人的主要财富来源,作为固定资产的重要组成部分。然而,对于房市的担忧正在撼动整个加国的消费者信心。
4月15日,BC省房地产协会BCREA发布3月全省的地产销售数据。尽管3月的数据还算不错,但未来前景很不乐观。
统计显示,3月BC全省售出房屋 6,717套,平均售价为$789,548元
疫情爆发以来,加拿大各地的房屋销售情况都变得不太乐观。然而下降的不仅仅是销售量。
尽管大温和大多等房市热门地区延续了2月的强劲势头,在3月前10个工作日仍然表现十分给力,业务量激增,但伴随着加拿大进入紧急状态,一系列社交疏离强制措施,禁止房屋公开日Open House等措施的施行,房地产业突然消停了。
大温的房地产市场一度有多火爆?
尤其是2015-2017年,狂热的房市让多少人赚得盆满钵盈?
不过时过境迁之后,又生出多少是非恩怨?
最近一位大温的女子因为房子的事情,把自己的亲爹告上了法庭。
随着COVID-19遍及全球,整个全球经济也都随之震荡下挫。相应的BC的房地产市场也必将受到影响。
对于未来对房市的影响将持续多久?BC省房地产协会BCREA做出了如下分析预测。
通常情况下,利率下降会刺激房地产市场的销售活动。但这一次不同。
加拿大央行在10天的时间里,相继两次分别降息50个基点,使基准利率从1.75%骤减到0.75%,但这恐怕都要和整个市场的恐慌相互抵消。
在房地產最瘋狂的2016、2017年,大溫的房市曾經創造了很多神話,可是不過三四年之後,當初搶到房子的人如今都只剩慘痛教訓。
一名H姓華裔女子2016年7月曾經把自己在溫西First Shaughnessy地區的一座獨立屋以$8,288,888售賣。
(圖源:US news money)
雖然總有民間認為,溫村的房市還沒見底,仍然處於下跌通道,但是研究機構卻發現,私人和機構投資者正在默默進入溫哥華的地產界。
作為加拿大最大的房地產市場,大多倫多地區的房地產市場在2018、2019年也曾經歷了和大溫一樣的低谷期,不過,最近大多地區的房市反彈步子有點大!
從銷量來看,大多地區的房市銷售量與大溫增幅基本一致,大多地區作為全國最大的房地產市場,2月售出房屋數量7,256 套,較去年同期的 4,982 增長了45.6%。大溫同期的增幅為44.9%