疫情下火爆的房市还没有停歇的意思,刚刚新鲜出炉了一套本年度最高成交价豪宅,位于温西豪宅遍地的社区Shaughnessy区域,最终成交价格高达$2300万加币,更可怕的是豪宅仅挂牌2周便被一举拿下,成为了妥妥的业界头条!下面就带大家一起围观一下这套“全年最高价”豪宅吧!
大温天车站旁买房有多好 平均售价超政府估价最多
大家都知道买公寓最看重的一点是地段和交通。在大温买公寓,选择买在天车站旁边不会错:配套设施丰富、出行便利、自住出租两相宜。
那么,天车站旁的公寓,究竟有多好卖?这个就需要数据来支撑了。近日,Rommvu的一项调查指出:大温天车站旁的公寓,往往能高出政府估价很多,超出的比例高于不在天车站旁的公寓。
列治文5年新独立屋低于估价挂牌 本周捡漏盘 7月20日-26日
列治文
列治文Woodwards独立屋,R2477411,5卧5卫
地址:8059Gilbert Rd,Richmond
土地面积:4123平方英尺
房屋面积:2474平方英尺
建造年份:2015年
价格:149.9万
5年新房,土地房屋面积适中,实施齐全,并配有中式厨房。政府估价150.7万。
列治文绝版农地豪宅$2100万挂牌,占地10英亩!
“住大House”这一在国内有点儿奢侈的梦想,对于移民加拿大人的华人来说,其实早已稀松平常。
“三层别墅带泳池”、“院儿里能建网球场”……当人们看到这些广告语时,往往已经感到麻木,因为只要有想法、有资金,这些随时可以实现。
列治文西区6000尺独立屋低于估价17万挂牌 | 温房一周,6月15日-6月21日
温房一周行情数据显示上一周的挂牌房源数继续上升,交易量相比前一周大幅上升。
本期上榜的10套房源,列治文6套、温西2套、温东1套、南素里1套,全部为独立屋。这10套独立屋除1套外,呈现出一个特点,即挂牌价与政府估价都相差不太,或高或低。感觉市场的风向在转变,卖家已经开始放下身段卖房了。
温西Cambie走廊标地独立屋一周售出 温房一周,6月1日-7日
温房一周行情数据显示上一周的挂牌房源数继续大幅上升,交易量相比前一周略有上升。
本期上榜的10套房源全部分布在温西和列治文,其中温西7套、列治文3套。目前BC省的疫情虽然好转,但经济的恢复还需要假以时日,一些等不及的卖家开始调低心里预期,降低挂牌价,因此出现一些性价比高的房源,精明的买家已趁机下手。
电影里才有的温西海景超级豪宅,$2000万震撼上市
昨天,大温地产局公布了4月份的销售报告,销量暴跌是预料中的事,虽然卖出的少,但挂牌的也少了,因而基准价格没降反而有微幅上涨,这说明目前来说大温的楼市仍然坚挺。不过,从售挂比数据来说,楼市正在向买家市场移动,价格还是有下行压力,当前急于出手房屋的卖家应慎重考虑出家策略。
列治文西南角独立屋100万挂牌,温房一周,4月6日-4月12日
本期的上榜11套房源,温西就占了7套,列治文3套,温东1套,说明楼市调整到位之后,温西的房产还是华人买家的热点。毕竟地段和生活质量摆在那里,有负担能力的买家还是会首选这块区域。
温西$800万海景豪宅VS列治文$40万河景独立屋
本期最贵的房源是第7名,温西海边的海景豪宅,正对Spanish海滩,占地面积不算大,只有6000平方英尺出头一点,房屋面积3200多平方英尺,共3层。1987年建,但2017年做过全面翻新。政府估价743.7万,挂牌价799.8万,看来卖家是诚意出售,没有故意喊个高价让后让买家还价。
低于估价近20万!列治文好地段8400尺独立屋119万挂牌
本期上榜的房源以温西为主,温西5套,列治文3套,本拿比1套,高贵林1套,全部是独立屋。
分析这些房源的价格的时候,小编发现一个很有意思的现象,好像一下子卖家都比较诚实面对当前的市场,挂牌价要么略低于政府估价,要么稍高于政府估价,没有相差很大的情况。