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（图片来源：unsplash @hermez777）

加拿大抵押和住房公司（The Canada Mortgage and Housing Corp）将在未来几个月内改头换面，这是联邦住房机构更名的一部分，以更好地反映其不断变化的职责。

6月4日傍晚，加拿大联邦政府的住房机构加拿大抵押贷款与住房公司（CMHC）突然发布消息称，将紧缩住房贷款政策，政策将从7月1日起执行，对于7月1日之后申请购房贷款的人都将受到很大影响。

疫情已经让大温地区的房地产销售暴跌40%，成为38年以来最凄凉的4月，然而房价依然坚挺，但是还能坚挺多久呢？最新的预测结果来了，预测出最好、最坏的可能是这样。

多伦多地产局（TREB）刚刚发布的月报显示，4月份GTA地区房屋销量暴跌，同比大降67%，多伦多市则降了68%。不过房价基本保持稳定，各类房屋中独立屋和condo售价略有下滑。

作为新冠疫情爆发期间的金融政策，联邦政府财政部长Bill Morneau在3月16日曾放话，将花500亿元的国家资本，去购买那些过去没有抵押的抵押贷款。

以此来增加金融市场的流动性，减少借贷机构的风险。

面对新冠疫情的爆发，央行大手笔史无前例的在十天之内连续降息两次，总共100个基点，从原来的1.75%的基准利率直接降至0.75%。

为金融资本市场带来重大利好，而对于房地产业界来说，却发生了一个奇怪的现象。

作为联邦政府帮助加拿大民众度过新冠病毒疫情难关的一项特殊政策，加拿大抵押抵款和住房公司CMHC与各大银行的协商结果：加拿大主要6大银行一致同意，帮助客户共克时艰，贷款月供最长可以延迟6个月还。

就算平常谨慎存款理财，也可能因裁员、法律纠纷或生病需要医疗而生活大乱，如果身负房贷、还不出钱来，怎么办？

不要惊慌，请定下心来找方法；应采取步骤，尽可能保住房屋，因为一旦进入法拍，信用评分将暴跌，而且随后几年，买屋或租屋都将难上加难。

卑诗省屡见不鲜的房地产洗钱项目以及相关的其他地下交易越来越多的引起了人们的关注，政府也在加大力度打击此类行为，将把对该行业的监管监督交给另一个专门的组织。