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分析员预测: 加拿大楼价今年跌, 明年还跌!

根据1项调查指出,受到新冠疫情及高失业率影响,物业需求下跌,将引致2020年全国楼价最多会跌8%,2021年楼价亦会再跌1.2%。

根据路透社向经济分析员进行的调查指出,在最坏情况下,加国楼价于2020年会下跌8%,2021年再跌1.2%,且扭转3月份同类型调查,显示2021年加国楼价会上升3.5%的预测。

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汇丰5年期定息按揭利率降至1.99厘 全行最低

加国5年期定息按揭利率首见低于2厘的水平。

加拿大汇丰银行将5年期定息按揭利率,调低至1.99厘,见全行最低。

根据加拿大汇丰的官方网页指出,置业人士必须有能力支付相当于楼价至少20%的首期,及有能力购买按揭保险,便可获得利率1.99厘的5年期定息按揭;若果没有按揭保险的置业人士,5年期定按息率则为2.29厘。

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卑诗楼市料明年会显著复苏!疫情过后重大反弹!40年来共经历3次衰退!

卑诗地产协会(BCREA)发表市场趋势报告,指2020年新冠病毒(COVID-19)造成的经济衰退不仅难以避免,并且幅度会很深,但预料维持的时间会较过去经历的衰退为短。当疫情结束,楼市会如往期的衰退那样,在低利率和被抑压的需求反弹的利好条件下,楼房的销售和价格估计在2021年有重大复苏。

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多伦多楼市4月上旬成交暴跌7成,但华人区楼价却逆市上升

加拿大楼市本来今年出现好转,但是,遇上了一场全球大流行,楼市急转直下,根据多伦多地产局今天发表的报告显示,4月上旬成交量暴跌69%。

多伦多地产局表示,由于COVID-19疫情导致地产市场活动一片惨淡,4月前17天,大多伦多地区只有1654套房屋成交,与去年同期相比下降了69%。

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地盘若关闭逾半年 发展商称楼价或涨

安省政府周五宣布,由今天午夜起关闭非必要地盘工程。有发展商表示,部分地盘受影响,若情况持续一年半载,楼价可能会上升。

协平嘉德发展部副总裁梁秉衡周五接受星岛A1 中文电台时事节目《A1出击》访问时表示,周六开始,3个地盘需要停工,当中包括Concord Canada House,因为这个地盘只是掘了一个洞,未去到获批文,可以起上盖,倒石屎柱的阶段。省府容许去到这个阶段的地盘继续施工。另外,有两个地盘仍然可以继续运作。他表示,暂时未知道要停工多久,若在较早阶段的地盘,要停两、三个月的话,就可以追回进度。但未开始的地盘,再开始也会有困难。他形容,地盘停工,尤如航空母舰,停工后不能即时复工,需要筹备约一至两个月。他又说,楼宇销售合约有一个可以在有理由情况下,延迟入伙的条款。

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