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（图片来源：unsplash @etiennegirardet）

加拿大统计局本周一表示，在过去的8月份，加国的新房价格上涨了0.5％，是自2017年5月以来最大的单月涨幅。 该指数显示，新房屋的价格上涨被认为是来自购房者需求的增加，同时，也来自目前新房建筑成本的上涨。

报道：BC省的房东们要苦恼了，因为BC省府今天宣布2021年允许的房租最高涨幅仅为1.4%。

仅仅1.4%啊，连通货膨胀都抵消不了！

NDP政府没忘记在公告中和上届自由党政府做对比，BC省府表示上届政府允许最大租金涨幅为通货膨胀率+2%。

加拿大地产协会九月3日报道, 加拿大房地产市场经历了一个创40年历史纪录的火热七月, 和疫情仍未能有效控制的严峻形势, 形成强烈的对比.

加协的统计数据表明, 全国房地产销售数量同比大涨30.5%, 销售平均价格大涨14.3%, 新挂牌房源则上涨10.3%. 详情可参见:

(图片来源：unsplash @whileimout)

今年夏天，大温哥华独立屋地产销售仍在享受延迟爆发。大温地产局（REBGV）的数据显示，刚刚过去的8月独立屋销售量，是2015年以来最高的8月！独立屋价格也得到了飞速增长。

加拿大人都知道加国的房地产价格过去这些年疯涨了不少，但究竟涨了有多少可能并不是很清楚。不过美国美联储最近公布了过去15年的房屋价格变化可以做个参考，过去15年加拿大的房价涨幅是美国的29倍！

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　　“我们预计该批次楼盘开盘后，这个小区房价还要涨一波。”中介称。原因是该项目与周边二手房价格倒挂，出现了巨大的套利空间。

面对全国的房地产市场6月一片上涨的大好形势，让很多业内分析专家都看傻了眼，不过根据RBC最新预测分析认为，未来房地产市场仍有很多不确定性。

虽然各地产局的消息显示，今年6月加拿大各地，以大温为首的房地产市场一路高歌，交易量和成交价格都强势反弹，然而，周一发布的TNB指数却和各地产局的统计大相径庭，显示6月是17年来加拿大房地产市场价格最缓慢的一个6月。

受疫情爆发的影响，催生了加拿大购房需求的变化：更多的加拿大人开始把购房目光从公寓转向独立屋。根据加拿大统计局7月21日发布的数据显示，会有越来越多的公寓潜在买家将把目光转移到空间更大的独立屋市场。

如果要总结过去三个月的加拿大房地产市场，那就是一个字：涨！无论从新房上市数量、销售量还是价格，无论是同比还是环比，都出现明显增长，其中多项数据还打破了历史记录。