Tag Archives: 温哥华

仅次于温哥华和西温哥华，北温哥华拥有大温哥华地区最昂贵的房屋，也是许多人向往的居住社区。根据Century 21在今年早些时候的报告，该地区的独立屋平均价格已经升至每平方英尺$690加元（相比之下，市中心的价格几乎高出一倍，为每平方英尺$1,192加元）。

三谬说房 – 房价这件事（一、房价涨跌的原因）

三谬的第一故乡是古都西安，18岁考入中国第一的财经大学，毕业后一直在第二故乡魔都上海发展，2015年移民登陆第三故乡加拿大温哥华，从事房产。得益于知识结构和成长经历，三谬一直认为不管是自主还是投资，都不能忽视房产的金融投机属性，要懂得止盈和止损！

加拿大的房地产市场近来一直在抵抗疫情并呈现快速增长的局面，虽然房市不乏一些即将到来的疲软警告， 但来自Capital Economics的调查研究认为，尽管加国地产市场会存在部分地区疲软，但未来两年到2022年底，全国房价预计将上涨12％。

图片来源：unsplash

随着COVID-19大流行转移到人们生活和工作的地方，未来对于加拿大最大城市的房东来说可能是艰难的一年。 但是，对于该国一些长期苦苦挣扎的二级城市以及租房者来说，情况却反而边好了。租房者在经历了多年的物价飞涨之后可能最终会在住房方面找到很多优惠。 加拿大最大城市的租金水平正在下降。随着越来越多的加拿大人在家工作，大专生上在线课程和向加拿大移民的步伐越来越慢，对租赁房屋的需求已经枯竭，自疫情最初几个月以来，多伦多和温哥华的房价一直在下降，现在已经成为北美地区一些同比最大的降幅。

报道：正值BC省省选之际，由学者和城市规划师组成的一个本地组织提出了山谷高铁（ Mountain Valley Express，MVX）的基建建议。

想象一下，乘坐时速高达300公里的高铁，大温民众可以在30分钟内从奇利瓦克（Chilliwack）穿越大温，在一小时内到达威斯勒。

(图片来源：unsplash)

上周举行的温哥华房地产论坛（Vancouver Real Estate Forum）的行业专家表示，一旦疫情结束并且移民人数回升，温哥华将需要为住房市场的复苏做好准备。该年度论坛是低陆平原地区最大的论坛，涵盖与地产和城市发展有关的所有问题。

刚刚过去的9月，在位于彭伯顿（Pemberton）地区售出一套破纪录的度假房产，售价高达840万加元，创下了该地区的纪录销售。这笔高价成交突显了bc省强劲的地产势头，碾压了可能来自COVID-19的豪宅低靡影响。各方数据表明：豪华度假村和豪宅市场的销售和价格仍在加速增长。

此前bc省将位于温哥华的Little Mountain土地出售给了一家公司，并承诺用于重新安置流浪汉和低收入人群。该交易因其低廉的价格和优质的土地而引起争议。

Cadillac Fairview 和 SHAPE 正在携手将加拿大高盈利的购物中心之一，转变成为大温地区优质房地产项目。精心规划的优质住宅和精品零售商业街、露天广场相结合，CF Richmond Centre 是列治文不可多得的投资良机。

在温哥华租房，很多房东都会强调“无烟、无宠”，即租客不可以在房间内抽烟、不得饲养宠物。但是，这项“无宠”的条款在今后有可能被判定为非法。