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都是钱惹的祸

疫情之前，加拿大房市也跟着一落千丈。日前，大温房产局放出4月最新房市报告，受疫情影响，温哥华房市经历“最冷”4月，房屋销量量狂跌至38年来最低。

一场疫情来势汹汹，所有人被”困“家中。一个盛世警钟，引来了一场集体的省思：家不再是单纯的住所，也不仅仅是一个居住空间，它是我们生活交流、活动的重要场所。

论坛网友“M16”：

求助！是不是只要申请了CERB，就没办法申请贷款啊？

前阵子由于疫情原因，公司暂时关门，我们所有员工都去申请CERB了。

现在准备去银行谈贷款，贷款经理却告诉我，我这种情况，几乎是批不下来的…

2020年这个开始,实在不能用任何好的词汇,形容,由于新冠病毒在BC省的蔓延，加拿大央行两次调低利率。而美联储将利率下调至零，整个北美或陷入零利率时代。而利率的降低为房贷者传来了福音，以50万房贷为例，利率下降50个基点，每月房贷少交100元，约为7%。

就在上个月底

温哥华市政厅之前投票

通过了关于延迟付款地税Property Tax的商议

业主现在可以推迟到最晚9月30日之前付款

是不是很开心，又可以缓解一下空空的钱包

今日举行的房地产网络视频研讨会上，预计未来三年内，将会有大批豪华公寓扎堆在市中心上市，会有谁来接盘呢？

这番言论是rennie Intelligence的高级经济学家Ryan Berlin在研讨会上提出，他说2019年温哥华大约有100个预售楼盘项目。而在温哥华市中心，2020年已经没有未出售的新楼花项目。

新冠病毒疫情爆发以来，一度大温的居民和很多地方的居民一样，出现了抢购食物风，为了减少去超市购物的风险，很多人减少了食物采购，鸡蛋和牛奶就像所有硬通货一样，成为市民优先抢购的基本物资。

眼看着4月就要结束了，5月1日将是下一个房租缴纳日，对于很多租客来说，仍然将是非常纠结、挣扎的一天。拿什么交房租又变成了一个大难题。

从疫情爆发以来，面临大范围的企业工业关停，加拿大失业人数超过100万，房租的缴纳成了大难题。

彭博社4月27日报道称，加拿大购物中心将面临巨灾，一大批零售业将无力缴纳房租。

据报道，分析认为，截止到今年年底，加拿大各大购物中心（Shopping Malls）空置率有望增加3倍。

尽管疫情的爆发，让很多待售房产的买家为了安全暂时撤离的房地产市场，但是温哥华的待售公寓市场中，很多处于空置的房产仍然都在市场上活跃。

上周报告售出的公寓中，其中一些价格仍然居高不下。