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卑诗大学商学院教授萨默维尔（Somerville）说，尽管加拿大央行降低隔夜利率，但温哥华住宅房地产市场已呈现“较高风险”状态。

萨默维尔说，尽管央行降利，但银行并未完全反映在房屋贷款利率上，也就是贷款利率与央行利率之间的利差增加了。不过他不感到惊讶，因为对银行来说，它也需要保障。“现在对银行而言，房地产比3个月前更具风险，因为很多人可能会停止支付房贷或房租。经济衰退已缓慢浮现。”

在上周，大温地产局（Real Estate Board of Greater Vancouver，REBGV）统计的三月房屋销量排行刚刚出炉，令人意外的是，三月房屋的销量与售价均有所上涨，似乎还没有受到疫情的冲击。

疫情快讯 2019-nCoV

加拿大疫情情况

确诊人数 16666

现有确诊 12731

死亡人数 323

治愈人数 3612

美国 确诊366614例 死亡10689例 治愈18999例

其他国家及地区 新增55850例 死亡70851例

4月1号刚刚过去，有一些房东收到了全额的租金，也有一些房东就没有那么幸运了。租客说工作没有了，付不起租金，拒绝交租。前一段时间政府的口吻好像是给租客吃了定心丸，即使不交租金也没有关系，房东也不能因为这个原因把租客赶走。显然这样对房东是很不公平的。

对于新冠疫情的爆发，让好容易回暖的BC房地产业感到前所未有的恐慌。

BC省房地产协会预计这将对BC省房地产销售造成重创。

温哥华太阳报则更直言，疫情将会使BC的房地产市场彻底凉透。

COVID-19爆发，让刚刚走出前两年阴霾的房地产市场又再次降温，不能近距离接触、不方便看房、验房等等环节都直接影响到了买卖房屋交易。

根据RBC银行的最新预测，今年的房地产市场将以龟速前行，预计成交量将下跌30%，成为近20年来最惨淡的市场。房价也会相应下降2.9%。

4月1日，是愚人节，不过今年的愚人节由于COVID19爆发而变得很不同。

谷歌不再播放年度笑话搞怪，

CNN提醒民众，今年愚人节别再玩乐，大家都没心情

而对于所有租金到期的租户来说，4月1日又到了一个新的租约缴纳房租的日子。

一家大温的地产开发商听到最新的法院决议恐怕要哭晕了……

这个开发商悲伤的故事要从2017年开始说起。

当时大温的房地产市场正风生水起，一家大温地产开发商申请在白石修建一个公寓楼盘，名为Lady Alexandra

疫情爆发之后，加拿大各级政府都在号召，请待在家里哪也别去

就连总理杜鲁多都因为老婆感染，而老老实实在家隔离14天，即使妻子已经痊愈检测为阴性，小杜仍然坚持在家完成隔离任务

房地产作为必须保留的产业，并没有因为新冠状疫情的爆发而停工。

尤其是温哥华市政府又特别提示地产开发商们，所有负责审批的工作人员都将在家办公，继续支持地产项目审批，为开发商们打鸡血。