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在房地产市场上，有不少买了老房子重建再卖的企业和个人，如果踩对了时间点，可能都赚了，然而，如果刚好成为击鼓传花的最后一棒，则只好惨淡收官。

本期《温房一周》上榜的10套房源，列治文4套，温西3套，温东2套，高贵林1套。

列治文的4套房子挂牌价都在150万以内，挂牌价与政府估价比较接近的是第7名。

温 西

温西Point Grey独立屋，R2454073，5卧6卫

地址：4538 Langara Ave，Vancouver

土地面积：7244.82平方英尺

房屋面积：4153平方英尺

建造年份：2011年

价格：698万

温西海景豪宅。

本期上榜的10套房源，9套独立屋、1套城市屋；温西4套，列治文2套，温东1套，西温1套，本拿比1套，高贵林1套。不论是老房子还是新房子，挂牌价相比估价均有大幅提升。

即使在疫情爆发期间，温哥华的新房项目动工审批仍然没闲着。近日一个新建租赁屋项目提交市政府审批。

该项目位于Arbutus Greenway沿线，西20街西21街之间。

四月大温地区的房屋销量暴跌，但价格仍然有微弱涨幅，似乎对疫情仍可免疫。

统计显示，温哥华市东区和西区的4月平均售价对比去年同期都有上涨。其中：

昨天，大温地产局公布了4月份的销售报告，销量暴跌是预料中的事，虽然卖出的少，但挂牌的也少了，因而基准价格没降反而有微幅上涨，这说明目前来说大温的楼市仍然坚挺。不过，从售挂比数据来说，楼市正在向买家市场移动，价格还是有下行压力，当前急于出手房屋的卖家应慎重考虑出家策略。

昔日火爆的市场如今遭冷落

新冠疫情之下，各行各业都遭受沉重打击，房地产市场也难逃冲击。在加拿大，年初房价猛涨的势头戛然而止，不少城市量价齐跌。

温 西

温西University城市屋，R2450672，3卧3卫

地址：30-5880 Hampton Pl，Vancouver

房屋面积：2010平方英尺

建造年份：1993年

物业费：591元/月

价格：144.8万

UBC校园内超大3房城市屋。

本期的上榜11套房源，温西就占了7套，列治文3套，温东1套，说明楼市调整到位之后，温西的房产还是华人买家的热点。毕竟地段和生活质量摆在那里，有负担能力的买家还是会首选这块区域。