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虽然进入紧急状态后，大温的房地产销售市场明显放缓，但从独立屋的销售变化来看，有很多有趣的变化。

3月大温地区独立屋的销售量比去年同期增长24%，但价格却依然低迷。

疫情的爆发让很多行业受到直接影响，但房地产交易仍然被列为必须保留的行业，可以继续开工。

从Zealty网站的数据来看，虽然BC省宣布进入紧急状态后，成交量开始明显放缓，但房地产行业仍然有交易进行，仅4月6日一天，包括大温、菲沙河谷、Chillwack地区在内的低陆平原就售出房屋130套，新上市房屋201套。

本期最贵的房源是第7名，温西海边的海景豪宅，正对Spanish海滩，占地面积不算大，只有6000平方英尺出头一点，房屋面积3200多平方英尺，共3层。1987年建，但2017年做过全面翻新。政府估价743.7万，挂牌价799.8万，看来卖家是诚意出售，没有故意喊个高价让后让买家还价。

本期的房源，中高端级别的明显增多，竟然有3套300万以上的豪宅上榜；200万～300万档的也是3套，剩下的4套是100万～150万级别的，最便宜的挂牌价129.9万。

本期上榜的房源以温西为主，温西5套，列治文3套，本拿比1套，高贵林1套，全部是独立屋。

分析这些房源的价格的时候，小编发现一个很有意思的现象，好像一下子卖家都比较诚实面对当前的市场，挂牌价要么略低于政府估价，要么稍高于政府估价，没有相差很大的情况。

本期上榜的10套房源，温西占了7套之多，而且以老房子为主。大温楼市经过过去两年的调整，温西的独立屋价格回调了大约20%，随着市场的转好，关注温西独立屋的买家又多了起来。毕竟温哥华的高密度化趋势不可阻挡，独立屋是买一幢少一幢。

与商场、餐饮和其他室内活动急速降温不同，大温的房地产经纪们最近很忙。

大批房产希望借着年初的房市利好情景，能够迅速脱手、解套。

本周尽管疫情已经越来越严峻，但新上市的房源却丝毫不见减少。虽然不少地产经纪被业主要求戴口罩、甚至戴手套，不少业内公司也提示经纪们，应当注意保持人与人之间的距离不要少于1米，但“忙”似乎是近期经纪们口中最常听到的词儿！

本期上榜的10套房源，温西占了7套之多，而且以老房子为主。大温楼市经过过去两年的调整，温西的独立屋价格回调了大约20%，随着市场的转好，关注温西独立屋的买家又多了起来。毕竟温哥华的高密度化趋势不可阻挡，独立屋是买一幢少一幢。

房地产市场行情日新月异，经历了房市疯狂上涨的2016、2017年，之后又一度惨淡冰冷的2018、2019年低谷期，如今大温又有重新抬头的趋势，伴随着加拿大银行利率降低，抵押贷款压力测试将在4月松绑，新的市场环境下，大温想买房，需要准备多少首付款呢？

本期上榜的10套房源，列治文3套，温西3套，温东1套，本拿比2套，南素里1套，全部是独立屋。

这10套房源中，大部分是可负担性较好的低价房源，列治文的3套全部在150万以内，本拿比的两套在110万～130万之间，南素里的一套挂牌价为128.8万。