Tag Archives: 温西

一提到素里，首先想到的是什么？

地方大、华人聚集地、发展快。

还有一个最重要的点，就是房价便宜！

稍微对房地产有点了解的人都知道，素里一直不是海外买家和投资人的热衷目的地。因此，在素里很少会出现投机炒房的现象，对于城市快速发展的菲沙河谷南部地区来说是非常有利的。

现在，大温唯一没有被疫情打击的生意大约只剩下地产。经历冰冻之后，市场正在复苏。

一个位在Brakenridge Street的1956年房子，面宽57呎丶地大6840平方呎，上周收到17个出价（offer），原本开价289万接近政府估价285万，最后以305万现金出价售出。

从近几个月的房地产交易来看，大温的房市真真是回暖了，交易量持续增长，而上市房源的步伐却在不断放缓。

不过也有业内分析指出，房市回暖只是低价位的房产，对于那些豪宅来说，回暖还早……

本期上榜的10套房源，列治文5套，温西4套，温东1套，集中在华人热门地区，而且有好几套温西的老房子上榜。

先来说说温西这3套房龄至少七八十年的老房子。分别是第3名、第6名和第8名。

温哥华

温西Oakridge公寓，R2435650，3卧2卫

地址：304-6999 CambieSt，Vancouver

房屋面积：1379平方英尺

建造年份：2019年

物业费：429.09元/月

价格：149万

温东Collingwood公寓，R2438834，1卧1卫

西温市长布思（Mary-Ann Booth）要求省府给予西温开征空屋税的权利。布思指出，西温有1700间空房屋。

布思说，洗黑钱丶炒房成风及外国投资，均加重了该市的住房危机。她希望省府给予温西权利，开征地方的空屋税，就像目前温哥华已实施的温市空屋税，西温也希望能够比照温市待遇。

根据加拿大帝国商业银行CIBC的统计发现，温哥华在该银行申请贷款的房产中今年面临破产的数字猛增。

根据CIBC的统计，截止到2月26日，2020年已经有15套房产面临法院没收。开年不过57天，竟有如此高数量的法拍房实属罕见。

最新省府的立法推出一项临时的优惠措施，将为这些群体减免部分房产税。

这些群体包括：小企业主、非营利性机构、文化和艺术组织等；由于饱受房产估值上升而带来的房产税大涨或是租金大涨，而面临生存困境的机构。

在房地产最疯狂的2016、2017年，大温的房市曾经创造了很多神话，可是不过三四年之后，当初抢到房子的人如今都只剩惨痛教训。

一名H姓华裔女子2016年7月曾经把自己在温西First Shaughnessy地区的一座独立屋以$8,288,888售卖。

伴随着温哥华市场上豪宅的遇冷，越来越多的独立屋开始向多家庭房型转变。

（谷歌图景）

即使是在老牌的温哥华富人区Shaughnessy，也难有从前的宁静。

位于西32街与Granville街交界路口的两座独立屋将共同开发，改建成81套出租公寓。