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解决温哥华租房问题

在最近选举期间，租房问题一直是大家关心的话题之一，尤其是对还在租房的年轻人们来说，租房政策的变化是他们最关心的话题，这关乎到一连串的附属问题：我能不能留在这个房子里？我能留在这个城市吗？我能否留在家人身边，在这个社区建立自己的生活？

我知道这次省选我要投给谁，就是投给贺谨和新民主党。

贺谨和卑诗新民主党在这次大疫情中看顾了我们省民的需要，使卑诗省走在正轨上。

卑诗自由党计划将数以十亿元的税务宽减，优待有钱人和地产投机者——剩下我们所有人就要支付更高的费用，像医疗和教育等重要服务就会削减。

违反了公寓的规章制度

在BC省，有相当一部分公寓大楼都对出租有着明确的要求，有些会限制允许出租单位的数量比例，还有些甚至完全禁止所有单位出租。

（图片来源：unsplash @pixeldan)

(综合)为了帮助填补“缺失的中型”住房缺口，温哥华市长肯尼迪·斯图尔特（Kennedy Stewart）希望通过为该城市的独立屋住宅区创建一个可以平缓增加区域居住密度的选项，以此来改变该市的住房政策。 这个名叫“制作房屋”的计划是旨在使原本的独立屋拥有者，可以在一块标准地块上创建最多4套可出售的市场住房，其中只需永久留出2套住房作为“中等收入者可负担住房”，此类目标人群为每年收入$80,000元左右的家庭。  例如，一块土地的分配可以是3个土地及住房所有者，家庭年收入为$13.5万加元，首付为$110,000加元的可负担住房，以及一个中等收入所有者，家庭收入为$75,000加元，首付为$65,000加元。另外出租的选择权也可被保留。

常见问题

问：我的租客已经在我的出租屋租住多年，最近搬家退租，向我索要押金利息，我应该给他吗？如果是，该给多少？

答：根据BC省住宅租赁法RTA的规定，住宅租赁结束后，房东必须退还所有押金加利息。值得注意的是，押金的退还时限是15天，超过这个时间，租客可以申请退还双倍。政府每年会公布Deposit利率，近几年公布的利率为0。具体利息的金额，建议使用政府网站提供的计算器进行计算。

声称在BC省经营至少一打房屋进行短租业务的大温一名华裔男子，把房东业主告上庭，要求赔偿数百万元的短租损失。

根据CBC的报道，大温男子T某向至少3套房屋的业主提出索赔，声称他租用这些房屋的目的在Airbnb等网站挂牌进行短租。

前不久加拿大统计局的数据显示，全加拿大房价最贵的就是温哥华的市中心；而根据最近的租房平台的统计显示，全BC房租最贵的也是温哥华的市中心。

　　前两天，突然在网上看到这样一个新闻。

　　网友小刘和室友在租住半年的卧室内发现一针孔摄像头，内有32GB内存卡和3000多个视频。

　　视频很清晰，可以清楚看到人像。

在加拿大当房东，总难免会遇上奇葩和糟心事儿。安省约克区万锦市的一位华裔房东，就是因为疫情而被困在中国期间，自己好好的独立屋竟然被二房东当成摇钱树，分租给19个人。

疫情期间，很多房东苦于不能赶走租客，虽然政府的驱逐令已经部分放开，但对于因在疫情期间无法如期缴纳房租的人，政府限定的驱逐令依然有效，这让很多房东苦不堪言。7月16日，BC省府终于改口，BC省将允许房东从9月1日起，对欠租的租客可以实施驱逐令，而且房东还可以追讨租客所拖欠的房租。