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现在疫情越来越严重，不仅给很多人造成了心理的负担、身体的不适，更有经济上的损失。对房地产投资者和各位房东，我们应该如何面对现在的状况？今天我来谈一谈自己的一点想法。

新冠状病毒疫情的爆发，使得年初刚刚有点起色的BC省房地产市场又再次陷入僵局。

据温哥华太阳报分析报道，由于对新冠状病毒传播的担忧，BC省房市待售房屋的卖家大多数已经停止看房活动，房地产市场、金融市场的不确定性，使得买房的人也暂停了看房、买房计划，本地房地产市场大多处于冻结状态。

BC省府3月25日，本周三宣布的疫情期间保护租客、保护房东的政策出台，本以为撒钱换来太平的计划似乎并不理想。

根据这一计划：

• 省府将增加最高每月500元的补贴，直接打给房东
• 叫停全省租赁房屋的驱逐令，不过如遇到特殊情况，涉及安全、健康、财产破坏等情况时，房东仍可申请驱逐令
• BC省紧急状态期间，冻结房东租金年增长计划
• 防止房东未经房客同意进入租赁单元，例如，用于卖房展示房屋或例行维护，但特殊情况涉及安全、健康、财产破坏等情况除外
• 限制房客与房东的沟通，以减少潜在的COVID-19病毒传播，无个人服务，但允许发送电子邮件
• 允许房东限制房客或客人使用公共区域，以防止传播COVID-19

不过这一做法似乎两边都不讨好，之前是租客联盟群起要求政府帮助解决困难，如今是房东联盟一起发出呼声：真很可能会造成政策被滥用

截至到今天（3月27日）上午11时，安省新增135例，累计新冠病毒确诊病例达到993例，加拿大累计新冠病毒确诊病例4178例，死亡人数达到42人。

杜鲁多的夫人苏菲在3月12日监测确诊感染病毒，如今已经完全痊愈，杜鲁多全家17人也脱离隔离14天的期限。杜鲁多仍然强调每个人都应要做好自我隔离，保护好自己、家人和社区。

作为加拿大最重大的一项利好措施，联邦政府住房机构加拿大抵押贷款与住房公司（Canada Mortgage and Housing Corporation，简称CMHC）宣布，疫情爆发期间，房奴可以申请6个月的贷款月供延期还的政策。

作为BC省府在应对新冠状病毒疫情爆发期间的补助措施，3月25日，BC省长贺谨宣布将通过每月补贴最高$500元的方式补贴那些因为疫情而交不起房租的人。

3月23日大温地区市长联席会议上，已经有很多市长向BC省长呼吁，请省府出面干预疫情期间的租客驱逐问题，并请省府出台房产税延期的政策。
 

Metro Vancouver mayors are calling on the province to prohibit evictions, defer provincial property taxes and provide grants to municipalities to help cities weather the financial pain of COVID-19. https://t.co/2FzeXS6ocU

本拿比房屋出租-本拿比租房

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安省房地产协会（OREA）敦促安省的房地产经纪人停止所有面对面的业务，并表示在COVID-19疫情爆发以及随后的安省紧急状态令下，不值得冒风险。

协会要求所有房地产经纪人在紧急状态令下，暂停所有开放屋（open house），取消公开办公和亲自看房，特别是针对有租客的房屋。