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根据加拿大抵押和住房公司的最新报告显示，在COVID-19疫情最初的几个月中，由于大温地区房地产市场的买卖双方都受到影响而暂缓交易，因此大温地区的地产仍会有适度的价格回调风险。

（图片来源：unspalsh @minhanh258）

随着疫情反复以及时间的延长，租房市场似乎也受到了影响。对于位于UBC，SFU和其他大专院校附近的房东来说，他们的租金收益账单慢慢反应出了当下的情况。

木结构的独立屋虽然看起来似乎很柔弱，但在加拿大的住宅领域里是绝对的主流。而如今在售的这套235年前建成的独立屋更是佐证。

这套比加拿大建国时间还长的独立屋已经有235年的历史，位于大西洋沿岸的新斯科舍省悉尼港。

一位加拿大老爸在疫情期间，宅家无聊，于是想到了给两个7岁和9岁的儿子在后院修建一个大玩具的主意。

这位创意满满的老爸John Konstantinidis亲自动手，在位于多伦多市士嘉堡地区的独立屋后院，给自己的孩子们修建了一个大海盗船。

据房地产资讯网站 BetterDewelling 分析报道，由于加拿大国际留学生大幅减少进入加国，这让加拿大本来已经充满不确定性的房地产市场新增一大不利因素。

TD经济研究的最新报告称，新冠疫情将对整个社会带来巨大的影响，其中将通过对移民、留学生等人口的影响来间接影响房地产市场。

TD report highlighting important 2020-2021 headwinds for Canadian RE which I flagged as well.
– Slower population growth
– Strong construction activity
– Condo sector vulnerability
– Spill over of rental market weakness into resalehttps://t.co/nA25Tr8XPm

“在全球疫情当中，大温地区仍然是海外豪宅买家的首选目的地之一”。销售大温豪宅的经纪人能够看到，COVID-19恰恰刺激了这些海外买家对“资金避风港”的需求。

最低租金竟然…

加拿大在过去的8月当中，房屋的平均价格比去年同期上涨了18.5%，销量更是狂涨33%，数据非常亮眼，但在租房市场上，全国最大的两个租房市场却同时遭遇了滑铁卢。

随着新学期的到来，是否全面开放教室教学允许学生返校或部分返校已成为十分头痛的问题。没有大学和学院愿意在本学期提供校园服务，几乎都改为线上授课。

房市比坐过山车还刺激

疫情期间，加拿大的房市仿佛坐着过山车一般忽上忽下。

疫情爆发之初，房屋销量出现了大幅度的下滑。正当人们以为失业率大增，地产市场将大受冲击的时候，房屋销量价格又齐飞涨。