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疫情期间，加拿大的房市仿佛坐着过山车一般忽上忽下。疫情爆发之初，房屋销量出现了大幅度的下滑。正当人们以为失业率大增，地产市场将大受冲击的时候，房屋销量价格又齐飞涨。

虽然疫情之下，但加拿大，特别是多伦多地区房地产市场却异常红火，就是破屋烂房也都抢手，还能卖出好价钱。如果这个时候谁说房价会降，似乎难以让人相信。

今夏加拿大房市虽再度火爆，仍有不少专家和机构不看好未来市场行情，穆迪分析（Moody’s Analytics）最近也加入这一队伍中来。

据CBC报导，穆迪最新报告认为，新冠疫情冲击下，失业率攀升，家庭收入缩水，买家信心消退，明年全国房价会跌，其中明年独立屋平均房价估计会跌6.7%。

据本那比本地媒体报道，本那比市政府工作人员853名工作人员2019年年薪超过7.5万。

相比2018年的811人工资收入超过7.5万，增幅5%。

除了平均工资增长外，本那比市政的工作人员数量也有较大增幅。

为了控制疫情，加拿大边境限制措施延长，移民和留学人数持续下降，已经影响多伦多和温哥华两大移民留学城市房租大幅下跌。

多温两地房租多年来首次罕见下跌

就在大家为2020年8月大温地产亮眼的成交数据感到欣慰时，加拿大央行已经为房地产或者说加拿大经济操碎了心。

当地时间9月11日，加拿大央行发布报告称，将执行非常规的货币政策，目标是通过释放基础货币增加流动性避免经济衰退。

卑诗财长日前表示因新冠疫情影响，卑诗省房屋销售量下降45％。虽然有部分人认为，大温地产需要短暂的时间恢复，但仍有不少地产观察人士觉得情况并没有如此的糟糕。

当地时间7月17日，加拿大政府发布的移民数据显示：

1、2020年5月，多伦多新移民登陆数量为3630人，同比2019年5月下降69%！

2、2020年5月，温哥华新移民登陆数量为1430人，同比2019年5月下降63%！

卑诗财长日前表示因新冠疫情影响，卑诗省房屋销售量下降45％。虽然有部分人认为，大温地产需要短暂的时间恢复，但仍有不少地产观察人士觉得情况并没有如此的糟糕。卑诗财政厅长詹嘉路（Carole James）表示，今年2月至5月，房价下降4％。

面对全国的房地产市场6月一片上涨的大好形势，让很多业内分析专家都看傻了眼，不过根据RBC最新预测分析认为，未来房地产市场仍有很多不确定性。

根据RBC银行的季度房地产分析报告显示，6月的房地产市场，受买家需求强劲推动，二手房屋交易十分活跃