由于疫情原因大部分的温哥华大学课程都转为在线课程,因此UBC大学温哥华校区的学生住房入住率目前仅徘徊在44%。 目前,UBC温哥华有大约12,000个学生宿舍床位,通常情况下这个数量无法满足学生的需求,因为每年的候补名单上会有超过6,000名学生等待宿舍名额。
大温这类地产转租活跃 郊区更亮眼
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来自JLL Canada公司的一项调查显示,温哥华市中心的写字楼部门今年的转租面积增加了347%,空置率从第二季度的4.2%上升到第三季度的5.7%。
稳定吸金!大温这类地产用地仍紧缺
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(综合)尽管COVID-19对经济和工作场所产生了影响,但温哥华的办公室空缺率仍然非常紧张。 来自世邦魏理仕(CBRE)于2020年第三季度发布的最新市场报告显示,温哥华市中心的办公室空置率仅从今年第二季度的3.3%略升至4.6%。
学区房东实惨:没学生租金跌空房多
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随着疫情反复以及时间的延长,租房市场似乎也受到了影响。对于位于UBC,SFU和其他大专院校附近的房东来说,他们的租金收益账单慢慢反应出了当下的情况。
房东们心塞 温哥华房租这次不抗跌
作为全加拿大空置率最低的温哥华,如今房屋租金也变得不抗跌,最新的租金报告显示,温哥华的房屋租金降幅显著。
根据租房网站PadMapper 的信息显示,7月全国的平均房租变化微弱,一居室最贵的仍然在多伦多,温哥华继续稳坐全国第二贵的宝座。
加拿大楼市现况中等脆弱 新房源大减库存偏低
加拿大按揭及房屋公司(CMHC)公布最新楼房市场评估报告,当中指加拿大住房市场基本面疲软,加上在今年第二季包括多伦多和温哥华的楼价上升,使平均高估楼价有所增加,导致本国楼市处于中等脆弱程度。
大温楼市逆“疫”而上!公寓涨3% 独立屋涨10%
据加拿大按揭和住房公司(CMHC)刚刚公布了其《住房市场评估》(HMA)最新季度报告。HMA主要关注住房市场的不平衡性,旨在为政府和金融部门提供稳定市场的政策参考。如果市场上某些失衡现象存在程度严重和持续时间长,就会导致住房市场的“脆弱度”增加,最终影响到全国的金融稳定性甚至产生危机。
明年加拿大房价跌7%,多伦多温哥华也不例外。。。
虽然疫情之下,但加拿大,特别是多伦多地区房地产市场却异常红火,就是破屋烂房也都抢手,还能卖出好价钱。如果这个时候谁说房价会降,似乎难以让人相信。
惊呆! 疫情下 温哥华市中心办公楼竟大量短缺! 北美最热
“温哥华仍然是北美最紧张、竞争最激烈的市中心写字楼市场之一”
疫情虽然已经持续了半年多,但不少人如今依然在家办公,而且就目前来看,这样的情况可能还会再持续上一段时间。
房東們心塞 溫哥華房租這次不抗跌
作為全加拿大空置率最低的溫哥華,如今房屋租金也變得不抗跌,最新的租金報告顯示,溫哥華的房屋租金降幅顯著。
根據租房網站PadMapper 的信息顯示,7月全國的平均房租變化微弱,一居室最貴的仍然在多倫多,溫哥華繼續穩坐全國第二貴的寶座。