Tag Archives: 空置率

作为全加拿大空置率最低的温哥华，如今房屋租金也变得不抗跌，最新的租金报告显示，温哥华的房屋租金降幅显著。

根据租房网站PadMapper 的信息显示，7月全国的平均房租变化微弱，一居室最贵的仍然在多伦多，温哥华继续稳坐全国第二贵的宝座。

伴随着新冠疫情的爆发，很多原本在办公室里完成的工作开始转为在家办公、在公司开的会转变为视频线上会议，这让不少企业意识到，其实有没有那么一间办公室并不是特别重要。在曾经全北美办公室需求名列前茅的温哥华，市中心办公室空置率直接翻倍到了4%。原本很多租赁办公室的企业开始把部分办公室转租、以分担租金的压力，转租风潮在温哥华写字楼空间领域兴起。

上个月坊间流传着一则新闻——近几年增长速度最快的共享经济公司Airbnb宣告破产。

虽然消息很快被官方辟谣，但从CEO的发言中，大家不难感受到这家公司现在所面临的窘境。

今天（6月23日），加拿大按揭和住房公司（CMHC）公布了一份“2020年夏季加拿大主要住房市场展望特别报告”，即最新的HMO住房市场展望报告。

报告表示，受COVID-19大流行影响，预计今年加拿大主要城市的房屋价格、转售量和开工量等指标会出现广泛下降，低于疫情前水平。至于未来，何时复苏以及实现复苏的速度很不确定，且不同地区会表现出很大的差异。

自疫情爆发后，就有不杀网友感慨，温哥华的房租有下降的趋势，而且不少房东开始采取优惠措施吸引租客。而最近CTV的调查发现，二手信息、租房信息发布平台Craigslist上的招租信息来看，房租的确下降了，各种房型降幅各不相同。

疫情期间，有一些地产知识的人都会认为：比起普通住宅，商业地产受到的冲击更大。

显而易见：当新常态下，居家办公渐渐成为主流，那么市中心的写字楼们，还能有多少生存空间？Wework的遭遇已经证明了，高层写字楼的时代遭遇严峻考验。

根据Craigslist的租房数据，从2019年5月至今年5月，不带家具的一房租金的中位数下降了2％，由每月租金1,850元跌至1,800元；两睡房的租金由2019年5月的2,800元，下降7％至今年5月的2,600元；而由2019年5月今年5月，带家具的两睡房租金则下降15％。

一场COVID19疫情大流行，让整个大温的房地产市场发生了巨大震动，除了骤减的交易量之外，住宅租赁市场也变化显著。房东们也开始竞价战！

今天一早，大温地产局就发布了4月份的销售数据。总的来说，由于新冠大流行，大家居家避疫，房屋销量暴跌是意料之中的事，但并没有出现量价齐跌的状态，大温楼市的价格仍然坚强地保持稳定，甚至有微幅上涨。

今天一早，大温地产局就发布了4月份的销售数据。总的来说，由于新冠大流行，大家居家避疫，房屋销量暴跌是意料之中的事，但并没有出现量价齐跌的状态，大温楼市的价格仍然坚强地保持稳定，甚至有微幅上涨。