Tag Archives: 空置率

新冠疫情在加拿大已经爆发近2个月，加国公寓租房市场一下涌现大量出租房源。地产观察人士认为，出现这一大反转，可能是短租市场（包括家庭旅馆）因疫情大幅缩水所致。

彭博社4月27日报道称，加拿大购物中心将面临巨灾，一大批零售业将无力缴纳房租。

据报道，分析认为，截止到今年年底，加拿大各大购物中心（Shopping Malls）空置率有望增加3倍。

　　种过地的人肯定都知道“抛荒”是什么意思。抛荒是指土地具备耕种条件，但是承包经营耕地的单位或个人故意不进行耕种，致使土地荒芜。土地的弃耕“抛荒”严重影响我国粮食安全，影响农业基础的稳定。

疫情爆发引致零售业大受打击，地产界人士估计，加拿大的购物商场，估计到年底时，要面对店舖空置率急升至8％的局面。

根据加拿大仲量行的数据显示，加拿大的密封式购物商场（例如多伦多伊顿中心及温哥华太平洋中心商场），只有介乎20％至25％租客有支付4月份租金，其他大型商场，则只有刚逾半租客有支付4月份租金。

近日，9名来自BC省的居民联名向BC省最高法院请愿，要求对BC省府征收投机与空置税实施禁令。

但在最新的法庭裁决中，BC省最高法院法官珍妮特·温特汉姆（Janet Winteringham）法官拒绝了9个BC省居民的联合请愿书。

近日，9名来自BC省的居民联名向BC省最高法院请愿，要求对BC省府征收投机与空置税实施禁令。

但在最新的法庭裁决中，BC省最高法院法官珍妮特·温特汉姆（Janet Winteringham）法官拒绝了9个BC省居民的联合请愿书。

当满屏都以为大温的房地产市场要彻底歇菜的时候，Western Inverstor报道显示，大温这类房产一枝独秀，在疫情爆发期间居然借势大火。

这就是工业地产。

　　近年来的加拿大房价刺激到多数房产投资人的痛点，每年都有人吹捧多伦多和温哥华的房产神话。

　　例如，在过去20年间，温哥华的房价上涨速度比纽约高了207%；

房地產資訊公司Altus集團近日發布了2019年加拿大建築成本報告，報告結果顯示，建築房屋的成本在加拿大西部地區整體上升，但在各主要城市的上漲幅度基本一致。那麼為啥唯獨大溫這麼貴？

西溫，作為加拿大豪宅的代名詞，仰仗著依山傍水的獨天得厚的自然美景，房價也高不可攀。不過最近該市向省府提出要求，希望可以增加西溫市政自己的空屋稅，就像溫哥華市一樣，來緩解本地的房地產危機。