Tag Archives: 空置率

在温哥华市中心，寸土寸金来形容毫不过分，每一块土地都有极高的价值，而在如此核心的地段，居然把这么一大片土地用作停车场，似乎太奢侈了

占据着温哥华市中心最核心、最金贵的土地，即使只有6000平方英尺，也可能大有作为，变身为更值钱的高楼

很多新移民和学生党长居多伦多都是选择租房子，但是居高不下的房租和及其难找的房源已经成为了最头疼的事情。

可是翻看网络上的信息会发现，多伦多短租市场上房源却非常充足！

2008年由次贷引发的金融危机后，美国房地产价格大幅下挫；从2012年底开始，美国房价又逐渐回升，到现在价格已经大大超过金融危机之前。2018年末，增长开始逐渐放缓，到现在已经在一个高位稳定小幅增长。

当很多人都在唱衰大温的房地产市场时，其实很多人都在默默赚钱，看着手里的房产带来不断增加的现金流偷着乐。

这些人就是大温拥有办公室房产的业主。

有额外房产的大温业主们别闲着啊，空置率创新低，包租婆们又可以猛赚一笔。

根据加拿大抵押贷款和住房公司CMHC的全国空置率报告显示，加拿大出租房屋空置率已经连续第三年下降。达到了2002年以来空置率的最低点。

地产公司Goodman Commercial关于2019年大温地区房地产销售的数据显示，尽管空置率持续下降、租赁房屋不断吃紧，但大温地区的多户型房屋的销售仍然处于下降趋势。

曾经让很多人赚得盆满钵盈的大温地产在过去两年里成为很多人手中烫手的山芋，想出手贱价都难卖。

不过，对于地产投资者来说，大温其实有一种地产最近几年一直表现稳健，而且对于未来的三年展望来说，也将会表现不俗。您投对了吗？

如果说温哥华这几年房价跌了，炒房子的都赔了，这些投资者肯定偷着乐。

那就是投资商业地产和工业地产的人们。即使在大温地区房价一片看跌的市场大环境下，大温的商业地产和工业地产仍有大部分上涨。

温哥华市有关空置房税公平性和有效性的工作人员报告指出，“主要利益相关者”以及住房和税务专家普遍同意该税按预期执行，并且现有税率是适当的。

温哥华市议会在11月26日晚上举行的市议会会议上，批准了一系列旨在改善温哥华出租房屋市场的措施。

其中包括仅出租区划分，允许在尚未被社区计划覆盖的商业区中增高最多六层楼；一项新的住房试点计划，允许建造一处临近学校，公园和商店的四到六层楼建筑物；解决可负担性住房的政策；以及与CleanBC的合作伙伴关系，可在保留租户到位的同时翻新现有的租赁建筑物。