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2020年即将过去4分之一了，

一场新冠肺炎大流行病

让多少人突然没了工作，

连房租都交不起…！

在多伦多市，

平均一套单身公寓的租金要

$2240一个月，

主要居住的人群以专业人士为主。

这篇专栏写于2020年4月1日。往年，这是一个可以开玩笑的日子。但是，今年的这个时候可真是不可以开玩笑了！

新冠肺炎在加拿大正在快速蔓延，今天报告的确诊人数达到9700多人。等这篇专栏周五出版上线之际，全加拿大新冠肺炎患者就会超过万人。

安省政府周五宣布，由今天午夜起关闭非必要地盘工程。有发展商表示，部分地盘受影响，若情况持续一年半载，楼价可能会上升。

协平嘉德发展部副总裁梁秉衡周五接受星岛A1 中文电台时事节目《A1出击》访问时表示，周六开始，3个地盘需要停工，当中包括Concord Canada House，因为这个地盘只是掘了一个洞，未去到获批文，可以起上盖，倒石屎柱的阶段。省府容许去到这个阶段的地盘继续施工。另外，有两个地盘仍然可以继续运作。他表示，暂时未知道要停工多久，若在较早阶段的地盘，要停两、三个月的话，就可以追回进度。但未开始的地盘，再开始也会有困难。他形容，地盘停工，尤如航空母舰，停工后不能即时复工，需要筹备约一至两个月。他又说，楼宇销售合约有一个可以在有理由情况下，延迟入伙的条款。

卑诗省政府宣布多项针对租住房屋省民补助措施，让在紧急状态下若无法负担租金人士亦不会面临迫迁。新的「临时租金补助」（Temporary Rental Supplement，TRS） 将提供每月最多500元，协助租客支付部分租金，同时确保房东能继续获得一部分租金收入。

疫情爆发，各大店铺纷纷关门，多伦多餐馆老板简直要哭晕了！自从要求餐馆关门禁止堂食之后，生意惨淡不说，还要照交房租。

多伦多市中心一家餐馆的老板Grace An，在和房东通电话协商后，房东妥协并同意她支付往常5000加元月租的一半，生意恢复正常后再照交正常租金。

新冠肺炎疫情在加拿大继续加速扩散，确诊的感染人数超过3200人，是一周前的4倍。

安省政府已经发布文件确认了在目前疫情严重时期仍然需要不间断工作的岗位淸单，其中，地产经纪人，银行贷款专家，律师，土地产权登记处等，均会保持运作。当然，为保护需要这些服务的公众，也保护从业的专业人士，我们都采取了更加电子化的服务手续，减少新冠病毒在人群中传播的机会。例如，帮客人卖房时，我们会与屋主一起将待售房屋认真清洁，然后，进行专业的美化包装，再使用数字彩照与录像的方法将待售房屋用3D技术实现待售房屋的”云端展示” ，让买家能够”云端看房”。找到有意向的买家並开始谈判和签约时，也采用远程电子签名方式完成。此外，多伦多地产局已经通告所有经纪人停止OpenHouse 行动。总之，专业地产经纪人完全可以在保护客人的前提下进行专业化的服务，帮助有需要的客人完成买卖房屋的工作。

在世界主要国家政府都采取了隔离和保持公共场合人与人之间距离的防疫措施后，一些传染病专家警告说，在决定什么时间和如何放松保持人与人之间距离的防疫措施时一定要小心谨慎、并采取渐进式放松的方式，否则会出现第二波COVID-19病毒肺炎疫情。

租客欢喜房东忧

随着新冠肺炎在加拿大的蔓延，在今天，BC省又针对租房市场出台一系列新的补贴政策。

在接下来的三个月中，政府将给租房者们每月提供最高$500加元的租金补贴，同时，房东们将无法驱逐房客，或增加租金！

Airbnb爱彼得民宿近几年在多伦多也深受人们的欢迎，似乎成为出门在外的首选。之所以是民宿是因为都设置在各个居民大楼中，即使第一次来到一个城市，也能有一种亲切感。

卑诗省今日推出一系列支援措施，回应民众在疫情期间对住房问题的担忧。这些措施对象包括租客和房东：租金补贴、暂停驱逐、冻结租金以及其他行动。