最低租金竟然…
加拿大在过去的8月当中,房屋的平均价格比去年同期上涨了18.5%,销量更是狂涨33%,数据非常亮眼,但在租房市场上,全国最大的两个租房市场却同时遭遇了滑铁卢。
最低租金竟然…
加拿大在过去的8月当中,房屋的平均价格比去年同期上涨了18.5%,销量更是狂涨33%,数据非常亮眼,但在租房市场上,全国最大的两个租房市场却同时遭遇了滑铁卢。
如果要总结过去三个月的加拿大房地产市场,那就是一个字:涨!无论从新房上市数量、销售量还是价格,无论是同比还是环比,都出现明显增长,其中多项数据还打破了历史记录。
加拿大按揭及房屋公司(CMHC)公布最新楼房市场评估报告,当中指加拿大住房市场基本面疲软,加上在今年第二季包括多伦多和温哥华的楼价上升,使平均高估楼价有所增加,导致本国楼市处于中等脆弱程度。
近一半的市场都有风险
加拿大抵押贷款与住房公司(CMHC, Canada Mortgage & Housing Corp.)一直以来都不看好加拿大的房市,在近日,CMHC再度发出警告,称加拿大部分房屋价格被明显高估,整个市场有一半都处在“中等”脆弱的状态。
虽然疫情之下,但加拿大,特别是多伦多地区房地产市场却异常红火,就是破屋烂房也都抢手,还能卖出好价钱。如果这个时候谁说房价会降,似乎难以让人相信。
当地时间9月23日,加拿大房地产协会(CREA)发布数据称:尽管2020年8月加拿大公寓基准价格同比2019年8月有所上涨,但从2020年4月以来加拿大公寓基准价格环比下降。
加拿大房价一直在涨,但谁也不清楚,和世界其他同等发达国家比,国内房价涨幅到底有多快?
最新报导显示,自2005年以来,加拿大房价涨幅是其它任何一个G7国家涨幅的近3倍。
大家准备好了吗?
在今年三月时,加拿六大银行为那些因新冠病毒而生活受到影响的客户提供援助,允许借款人将房贷延期6个月再还,这史无前例的举措帮到了不少因为疫情而失去收入来源的市民。
为了控制疫情,加拿大边境限制措施延长,移民和留学人数持续下降,已经影响多伦多和温哥华两大移民留学城市房租大幅下跌。
多温两地房租多年来首次罕见下跌
自从疫情爆发以来,关于种族歧视的事件接二连三出现。
最近,温哥华房地产市场的一则“潜规则”,更是让人震惊。
Marcus Wong从小在西温长大,如今是一名议员。