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在卖房广告中，常常能听到出自名建筑师之手，大师杰作之类的宣传点，但真的买了出自建筑大师之手的房产，可能会很麻烦。

西温1143 Eyremount Dr.的房产业主最近就遇上了这糟心事儿。

素 里

南素里Crescent Bch Ocean Pk.纯土地，R2435192

地址：13078 13 Ave，Surrey

土地面积：7774平方英尺

价格：146.8万

面向大海，可建5300平方英尺豪宅。

克洛弗代尔Serpentine农地，R2441012

皇家地产（Royal LePage）全国豪宅市场报告指出，大多地区豪宅库存量低，但买家需求庞大，预计价格会继续升温，今年预期再升2.5%至372万元，豪华共管柏文更有望升6%至255万元。不过，以上所述的价格，其实只是豪宅市场的入门版。真正的豪宅，叫价动辄2、3千万元，大多地区范围内亦为数不少。目前全国叫价最高的住宅更索价5,900万元，堪称豪宅界的超级豪宅。

尽管新冠病毒尚未在加拿大的商业和住宅市场上产生巨大的影响，但潜在的不确定性让阴影同样作用在地产相关的市场。专家表示，非典时期，加拿大地产市场的影响是短暂的，销售额并没有急剧下降，预测新冠疫情也是同样情况。

进入3月中旬，大多伦多地区的房地产市场的表现有些亢奋，无论是公寓市场还是土地房市场，都是买家在疯狂抢Offer。背后的首要原因是买家群体的心态变得过于进取，甚至有失去理智。二来，在加拿大央行减息之后，各大银行正在开启” 利率优惠大战” ，试图争取更大的房贷市场份颜。据说有的银行又推出了” 只要首付达到房价的35%以上就放宽对贷款人的收入要求” 等新改策，特批房贷。这等于试探性地突破了联邦政府财政部的”B-20” 限制房屋贷款的相关法案。

就在9天前，3月4日，加拿大央行紧跟美联储降息步伐，将其基准利率下调50个基点，即从1.75%降至1.25%，目的是争取“软化”新冠病毒对经济的冲击，是加拿大央行自2015年7月以来首次降息。

逆风起飞

随着疫情的不断扩散，在最近这段时间里，全球经济都受到了不小的影响。股市集体暴跌，甚至一度跌破7%触发熔断。

加拿大在疫情之下，放缓了经济增长预期，各大行业受疫情影响也都一片哀鸿遍野。

一提到素里，首先想到的是什么？

地方大、华人聚集地、发展快。

还有一个最重要的点，就是房价便宜！

稍微对房地产有点了解的人都知道，素里一直不是海外买家和投资人的热衷目的地。因此，在素里很少会出现投机炒房的现象，对于城市快速发展的菲沙河谷南部地区来说是非常有利的。

3月4日一早，加拿大央行宣布降息50点。此举是作为对新冠病毒可能对经济带来负面影响的调整。调整后，加拿大隔夜基准利率将从1.75%降至1.25%。

这也是5年来的首次降息，而且幅度相当大。

最近“口红一哥”李佳琦上了热搜。2018年双11的时候，他在直播卖口红的比赛中完胜马云，是个超级带货的美妆博主。

据说这位全国最火的网红主播最近在上海买了房……