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　　6月22日，享有“喜剧之王”之称，又被业界尊称为“星爷”的中国香港(专题)着名演员、导演周星驰迎来58岁生日。但几天前资本市场传来的一则消息却让周星驰显得有些“窘迫”。

豪宅市场也算有了一些起色

六月大温的房产销量可谓是相当不错，和5月相比，暴涨了64.5%。在这之中，不乏一些疫情期间无人过问的千万豪宅，沉寂已久的豪宅市场也终于有了起色。

景色再美也没用

虽说如今人们相继复工，但地产市场的低迷仍在持续。在疫情之中，最不吃香的当属各大豪宅了，高昂的价格在现在这样充满未知的情况下，更加让人望而却步。

资深房产经纪人Christine Zhu，自新冠疫情爆发以来，还未有做成一单房屋交易，往常的夏天是楼市的旺季，每个月至少能成7-8单，可今年的市场却急转直下。

今天（6月23日），加拿大按揭和住房公司（CMHC）公布了一份“2020年夏季加拿大主要住房市场展望特别报告”，即最新的HMO住房市场展望报告。

报告表示，受COVID-19大流行影响，预计今年加拿大主要城市的房屋价格、转售量和开工量等指标会出现广泛下降，低于疫情前水平。至于未来，何时复苏以及实现复苏的速度很不确定，且不同地区会表现出很大的差异。

加拿大全国房屋销售量在上月增加56.9％，但仍比去年同期减少39.8％。加拿大地产协会（CREA）的统计显示，平均楼价为494,500加元，较去年同期跌2.6％。

报告指出，由于4月份的成交量是有史以来最疲弱的4月，令5月的销售量出现破纪录的56.9％升幅，但销售水平仍仅为大流行爆发前的三分二。今年5月份的业绩也是自90年代中以来成交量最低的5月份。

刚刚过去的周末有几组数据很不寻常。

1、加拿大已经100天没有外国游客到访了。其中也包括来自中国和其他国家的海外买家。

2、根据加拿大移民局的数据，2020年4月加拿大只有4100名新移民登陆，而正常情况这个数字可以达到35000人以上。

作为温哥华豪宅最聚集的地方，温西的Point Grey社区无疑是温哥华独立屋的“豪宅街区”，即使被火烧成这样，还能开价1980万加元

据网友介绍，这套独立屋位于范宁大道，是一座建于1976年的老式独立屋，土地面积0.84英亩，目前从其评估值来看，仍有1177.2万的估值，其中只有1万为房产估值，其余都是土地的价值。

豪宅跳楼价

在疫情期间，温哥华的房屋市场持续低迷，其中，豪宅的销售更是一落千丈。为了能够将手中的豪宅顺利出手，不少豪宅只能迫不得已打出了低价牌。

身在万税之国，加拿大人对于各种税其实非常多的怨言，尤其是BC省NDP上台后新增的各种有关房产的税收，让BC省尤其是大温的房地产市场一直显得十分萎靡不振。从2018年开始各项房产税收的打压下，很多房产都开始贬值……