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伴随着新冠疫情的爆发，很多原本在办公室里完成的工作开始转为在家办公、在公司开的会转变为视频线上会议，这让不少企业意识到，其实有没有那么一间办公室并不是特别重要。在曾经全北美办公室需求名列前茅的温哥华，市中心办公室空置率直接翻倍到了4%。原本很多租赁办公室的企业开始把部分办公室转租、以分担租金的压力，转租风潮在温哥华写字楼空间领域兴起。