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　　作者：黄莹 华宇

　　这是陈骋来到北京20年后，第一次萌生后悔情绪。

　　两年前，她卖掉两套房子，贷款300万元，一家五口人租住在外，购入了北京泰禾二期的叠拼别墅。按照规划，房子今年4月竣工，明年6月交付。

　　9月27日，据多家外媒报道，受新冠疫情冲击，目前美国商业地产价值已缩水高达25%-27%。而由于美国地产业遭重创，直接导致特朗普(专题)个人财富缩水约20%。

（图片来源：unsplash @clemsim）

加拿大房地产协会（Canadian Real Estate Association）公布的8月份销售统计数据显示，过去一年来，加拿大全国房屋平均销售价格上涨了18.5％。 全国平均房价在八月份创下新纪录，约为$586,000加元。

（图片来源：unsplash @flo_）

目前加拿大抵押贷款利率处于历史最低水平，许多潜在的购房者都认为应该立即锁定该利率，也有部分正在犹豫考虑利率是否还有可能再降低。对于这个可能性，几位分析师均认为利率虽然不会再降很多，但再次降低的可能性是有的。分析师们结合了加拿大银行的政策、贷方之间的竞争、季节性因素以及疫情对经济的影响得出这个结论。

图片来源：unsplash @luctribolet

根据周三的一份房地产报告显示，温哥华的豪宅市场正在复苏，目前市场上的需求和价格超过500万加元的房地产价格有所上涨。一份来自地产公司Royal LePage的报告说，自3月中旬疫情以来，位于温哥华市的豪宅中位数价格上涨了3.9％，至$4,010,000，而大温地区的豪宅中位数也中上涨了8.6％，至$4,180,000。

（图片来源：unsplash @kylry）

(综合)在温哥华价值百万的房屋并不少见。 在这个城市一些昂贵的区域，许多公寓通常都会超过这个价格。 但是，并不是人人都能负担百万住房的，下面就列举来几个过去两周内在市场售出的约 $ 500,000加币的公寓。

(图片来源：unsplash @adityachinchure)

加拿大的住房市场在八月份继续表现甚佳，全国住房平均价格比一年前上涨了近20％，房屋销售数量打破了月度记录。

　　法拍房是指法院强制执行拍卖的房屋，目前北京、广州、深圳、南京等地对住宅类法拍房有限购要求，不过上海目前对于法拍房没有限购。

　　变态辣椒：这么多灰犀牛！

　　新冠疫情在中国的第一波高峰似乎已经过去，但疫情给中国经济民生带来的阴影还在不断叠加。近日有消息显示，因为经济受重创，无法支付房贷而被银行收回的房产数量今年陡增。在房市分外重要的中国经济中，这种趋势将会产生什么样的影响？

最近关注加拿大房地产的人一定听过很多对火爆市场原因的描述，比如“被压抑的住房需求”等。 部分人普遍认为，这是因为COVID-19大流行在春季肆虐后，今年最活跃的季节因此被推迟到夏季，并推动市场达到了新高度。