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在COVID-19大流行开始的3月中旬，为了缓解加拿大业主或企业主因疫情所面临的经济困境，加拿大六大银行允许客户将按揭贷款的还款推迟最多六个月。

据加通社最新报道，加拿大金融机构监管办公室（OSFI）今天表示，将逐步取消因疫情令经济收入及财务遭重创业主对按揭贷款延期的要求。

疫情的爆发，让很多房奴失去工作、失去收入，为此加拿大联邦政府与各大金融机构携手，为因疫情影响而无法如期偿还抵押贷款的房奴们提供了最长为期6个月的贷款延期服务。不过伴随着各项经济活动的重启，这项针对房奴的利好政策也要宣告结束啦！

租赁公寓大楼是新冠疫情商业地产投资中的佼佼者。根据 Western Investor 报道，今年第一季度，大温低陆平原地区多住户住宅大楼（租赁型公寓大楼）的交易量比去年同期上升了 900%。

加拿大央行在新冠疫情爆发之初做出过史上最悲观预测：

1、加拿大GDP下降8.2％

2、房价下降40.9％

3、失业率达到12.6％

当地时间9月3日，加拿大央行再发布报告称，当初的预测已经有部分兑现。

2020年9月，加拿大延期偿还贷款政策到期。

当地时间9月4日，加拿大六大商业银行公布了还在使用延期还贷政策的客户数量，总计510530户。

而在3月份该政策推出时，总计有74万+用户申请这项福利，也就是说6个月结束，大约24万贷款用户走出债务阴影已经开始还贷，但还有50万+的客户有可能遇到债务危机。

2020年的新冠疫情，对世界经济和个人财务的冲击，丝毫不逊于08年金融危机，幸好加拿大推出了贷款延期政策，让很多“房奴”暂时松了口气。 但延期只有6个月，最早申请的一批在今年秋天即将到期，接下来还会继续延吗？答案是否定的。

在疫情发生之前，公寓房的价格增速是超过独立屋或者半独立屋的。但在疫情发生之后，随着“在家工作”的工作形态越来越普遍，有更多的人对能够提供更大居住空间的单户住宅产生了更大的需求，市场上很大比例的公寓需求转而形成了新的独立屋需求。

根据CMHC（加拿大按揭和住房公司）昨天公布的最新“住房开工量先导数据”，在过去的8月份，加拿大全国的“新房开工率”大有提高，其中各城市中心区公寓或其他型式多户住宅的新房开工率也大有提高。

加拿大联邦政府下属的房贷和住房公司Canada Mortgage And Housing Corporation星期四发表的报告显示，由于COVID-19病毒肺炎疫情带来的经济困难，有约76万加拿大人向自己的银行申请了推迟支付房贷月供，拖欠的房贷金额加起来每个月达到10亿加元。

加拿大房屋贷款债务在今年初开始上升，新冠病毒疫情更影响不少业主的还款能力。加拿大按揭及房屋公司（CMHC）报告显示，各大银行合共批出76万笔延迟或押后供款的申请，连同私人贷款机构的延期供款计算，全国每月延缴房贷的金额超过10亿元。