疫情爆发以来,加拿大各地的房屋销售情况都变得不太乐观。然而下降的不仅仅是销售量。
尽管大温和大多等房市热门地区延续了2月的强劲势头,在3月前10个工作日仍然表现十分给力,业务量激增,但伴随着加拿大进入紧急状态,一系列社交疏离强制措施,禁止房屋公开日Open House等措施的施行,房地产业突然消停了。
疫情爆发以来,加拿大各地的房屋销售情况都变得不太乐观。然而下降的不仅仅是销售量。
尽管大温和大多等房市热门地区延续了2月的强劲势头,在3月前10个工作日仍然表现十分给力,业务量激增,但伴随着加拿大进入紧急状态,一系列社交疏离强制措施,禁止房屋公开日Open House等措施的施行,房地产业突然消停了。
正如业界已经预期,多伦多地区的房地产不可能免疫,受新冠病毒疫情影响,本地市场势必受到影响。最新数据显示,3月份房屋销售和房价最显著特点是:前半月涨,后半月跌,市场已经开始放缓。
3月16日,加拿大房地产协会(CREA)的最新报告显示,和去年同期房屋销量创近10年新低相比,2020年2月份的房屋销量可以说是急剧上升。
加拿大房地产协会表示,和去年同期相比,今年2月份的销量上涨了26.9%。
2020年第一个月,GTA地区房屋销量和房价齐齐上涨,涨幅均在两位数以上,而在刚刚过去的2月份,房屋销量涨得更厉害,同比上涨 45.6%,平均售价按年涨幅高达16.7%,不仅证实了新年开门红,而且涨幅高出1月份一大截!
多伦多东约克1幢5层高公寓,电梯已经坏了数个月,即使市政府曾勒令业主要尽速修理,但业主提出上诉,要求延后维修工作至2020年7月,当局至今未有任何反应,电梯继续未有维修,令租客,尤其年长体弱者十分不方便。
尽管大温和菲沙河谷地区的房地产在2019年下半年狂发力,销量和价格都有所回升,但仍然无法扭转2019年的整体局势。
根据BC省房地产协会的统计,2019年全年BC省的住房交易情况不论是销量还是平均售价,都要比2018年明显下降。