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根据加拿大统计局10月初发布的数据显示,公寓居民、独居者、租房者和有色人种在加拿大更有可能处于住房劣势,该数据已经确定了其核心住房需求日益未得到满足的人群。 由加拿大抵押和住房公司(CMHC)赞助的加拿大住房调查(CHS)收集了有关住房充足性和可负担性的信息,并发现至少有160万,即10%的加拿大家庭处于住房不利地位。 (这项调查将每两年进行一次直到2028年,使用了2018年收集的数据。)
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根据加拿大统计局10月初发布的数据显示,公寓居民、独居者、租房者和有色人种在加拿大更有可能处于住房劣势,该数据已经确定了其核心住房需求日益未得到满足的人群。 由加拿大抵押和住房公司(CMHC)赞助的加拿大住房调查(CHS)收集了有关住房充足性和可负担性的信息,并发现至少有160万,即10%的加拿大家庭处于住房不利地位。 (这项调查将每两年进行一次直到2028年,使用了2018年收集的数据。)
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玛丽·科尔曼(Marie Kohlman)和她的丈夫斯坦(Stan)在bc省金伯利(Kimberley)经营着一家金伯利建筑用品公司已有28年以上了。而在过去的所有时间里,他们从未见过木材价格像今天这样高! 玛丽说,在某些情况下,现在的木材产品的价格是正常价格的三倍或四倍。 他们认为行业来到“不寻常”的时期,因为这对木材来说是天文数字。
温哥华的工业用地需求受到了物流需求的强劲推动,去年亚马逊、沃尔玛与宜家等网上零售商大量购买了至少250万平方英尺的仓储空间,而最近蓬勃发展的影视产业也开始加入购买大军。
最近关注加拿大房地产的人一定听过很多对火爆市场原因的描述,比如“被压抑的住房需求”等。 部分人普遍认为,这是因为COVID-19大流行在春季肆虐后,今年最活跃的季节因此被推迟到夏季,并推动市场达到了新高度。
以下是最近一年温哥华西区的独立屋每月挂牌数(Units Listed)、售出数(Units Sold)和活跃挂牌数(Active Listings)的图表汇总。
(来源:大温地产局 REBGV)
(图片来源:unsplash @adityareds)
温哥华市议员莎拉·柯比容(Sarah Kirby-Yung)的一项新提议要求考虑取消大楼的最少停车位限制,即过去根据市政法规,新建建筑楼盘必须提供最低现场停车位的数量。
TD经济研究的最新报告称,新冠疫情将对整个社会带来巨大的影响,其中将通过对移民、留学生等人口的影响来间接影响房地产市场。
TD report highlighting important 2020-2021 headwinds for Canadian RE which I flagged as well.
– Slower population growth
– Strong construction activity
– Condo sector vulnerability
– Spill over of rental market weakness into resalehttps://t.co/nA25Tr8XPm
疫情期间木材价格暴涨,令新房的价格可能上涨多达1万元。
加拿大统计局指,本国8月份新屋价格录得过去三年来最大单月升幅,主要原因是疫情期间建筑材料的成本飙升。
疫情的爆发让很多加拿大人开始重新思考住房的需求,不少有家庭的房子开始在后院装泳池,来满足家庭度过夏天的娱乐需求。
家用的泳池成为今夏加拿大家庭消费中的新热点,需求量达到了前所未有的高度。
房地產資訊公司Altus集團近日發布了2019年加拿大建築成本報告,報告結果顯示,建築房屋的成本在加拿大西部地區整體上升,但在各主要城市的上漲幅度基本一致。那麼為啥唯獨大溫這麼貴?