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伴随着BC省经济重启、各项政策逐步解封，楼花预售市场也开始更加活跃。作为加拿大最大的预售楼花机构MLA的最新研究发现，更多的开放商仍在观望。

现房市场成交量迅速回暖，但楼花一言难尽

大家都知道大温地区6月住宅成交量环比暴涨64.5%同比大涨17.6%，基本恢复到疫情之前的水平。

但大家想不到的是2020年6月大温楼花市场迎来惨淡的一个月，全月仅有不到200个预售单位上市，成交率仅为14.7%。

疫情的爆发，让大温房地产市场上的买房、卖房都变得和以往有所不同，而面对买房的刚需，很多大温的买家已经适应了新常态下的各种措施。

随着卑诗省逐步放宽限制，楼花预售的市场营销和销售也恢复之中。事实上，在整个疫情过程中，新公寓的建造一天都没有停止过，而如今，售楼中心也将陆续开放。这两年大温地区建造的公寓比任何时候都多，都是为火热增长的市场服务。一方面，就业和收入的不稳定性、银行的贷款紧缩；另一方面，公寓未来库存越来越少、人口增长迅速。在后疫情时期，公寓还是不是值得购买、值得投资的物业呢？

疫情期间的大温公寓明显受到疫情影响，销量和售价方面的优势都不再凸显。但位于西温的高端公寓楼花却被发现，即使身处疫情最严重的时期，仍然销量可观，甚至连600万一套的顶层公寓都已经签约售出。这是好在哪？

　　01 115万人选择“弃房断供”！开发商“降价”，炒房人前途堪忧？

　　从5月底开始，网上就流传着这样的一个故事，一位程序员月薪3万以上，但是最近他失业了，备受关注的事情是，他的房贷已经还不上了，最终结果他直接“弃房断供”。

伴随着BC省经济复苏计划，各项活动相继放开，低陆平原的楼花预售也开始呈现出复苏的势头。

统计显示在疫情最为严重、充满不确定性的4月和5月，大温地区共发售预售楼花项目都只有200多套，而到了6月，伴随着形势的逐步好转，预计将发售楼花597套。

　　最近，直播带货“火爆”了。不仅网红主播们受人追捧，董明珠等知名企业家们也为纷纷为自己的产品直播带货。

　　现在，连京东的CEO都耐不住了。

　　“就这么梭哈了自己的半辈子，值吗？”那天我想问问我爸来着，但是他还在忙着打电话筹钱，我没敢打扰他。

　　文 | 张瑞 编辑 | 盛倩玉

　　我叫张瑞，94年，毕业两年半，工作中规中矩，文科生嘛，啥都能干，也啥都不好干，发不了财倒也饿不死，一切都过得浑浑噩噩，自由自在。直到我决定买房，或者说，我们全家给我买房，感觉一切都变了。

　　一

　　一波未平，一波又起！

　　中国改革开放的最前沿——深圳，终于扔出了重磅炸弹。它正式宣布：住房体制二次巨变！

　　据报道，刚刚，深圳推出了全国首个商品房现房销售试点项目——深圳龙华金茂府。而这，距离广东省内部讨论取消商品房预售制度的材料曝光，仅仅过了短短20来天。