Tag Archives: 首付

　　疫情对经济和国民财务的影响，还在持续。

　　国外，加拿大中央银行4月份报告警告称，一旦出现最坏情况，房贷断供比例可能达到2009年金融危机时期的两倍。

6月4日傍晚，加拿大联邦政府的住房机构加拿大抵押贷款与住房公司（CMHC）突然发布消息称，将紧缩住房贷款政策，政策将从7月1日起执行，对于7月1日之后申请购房贷款的人都将受到很大影响。

加拿大房屋和按揭公司（CMHC）上月曾对房地产市场作了一个悲观的预测，称未来12个月全国房价将下跌9%至18%。

现在这间为全国房屋市场提供保险的国有公司采取行动了，宣布将于7月1日起，实行更严格的按揭保险标准。

据CTV等多家媒体报道，加拿大房屋和贷款公司（CMHC）宣布：将于7月1日起，实行更严格的按揭保险标准。

我们都知道，首付不足20%的房屋买家，必须在申请房贷时购买贷款保险。 CMHC的最新规定涉及两个方面，其中一项条件是，买房者的信用分数必须达到680分。 而目前有资格申请CMHC房贷保险的信用分数标准是600分。

5月20日，加拿大抵押贷款和房地产公司发布了一份非常重要的报告。报告中明确指出：

1、预计到2020年9月将由20%的加拿大房奴需要延期还贷。

2、房屋贷款保险可以降低风险但不会消除风险，所以首次置业者现在买房需要慎之又慎。

　　疫情严重影响GTA楼市，4月以来各项统计数据都不尽人意。但房主也不必过于焦虑，因为随着5月疫情的好转与解封复工的预期增强，楼市正在显露出些许春意。

　　“就这么梭哈了自己的半辈子，值吗？”那天我想问问我爸来着，但是他还在忙着打电话筹钱，我没敢打扰他。

　　文 | 张瑞 编辑 | 盛倩玉

　　我叫张瑞，94年，毕业两年半，工作中规中矩，文科生嘛，啥都能干，也啥都不好干，发不了财倒也饿不死，一切都过得浑浑噩噩，自由自在。直到我决定买房，或者说，我们全家给我买房，感觉一切都变了。

加拿大联邦住房机构CMHC表示，由于新冠疫情爆发所带来的经济危机，正在逐步体现到加拿大房主的债务方面，这使得原本就居高不下的加拿大家庭债务危机继续高涨。对此，CMHC发出警告，联邦政府的帮扶政策是有限度的，加拿大人的债务危机恐怕会比预期更严重。CMHC考虑将购房者的最低首付比例从原来的5%提高到10%。

截至当地时间5月15日，有资格对加拿大房地产未来走向发言的大机构基本都表态了。

就像新冠疫情下美国的舆情走向分裂一样，在新冠疫情下，对加拿大房地产市场的预测也在走向分裂。

3卧1卫900呎=$5万

疫情之下，大温4月房屋销售直降39%，一些房主的广告从“血亏10万”逐渐加码，哭喊着要脱手却无人问津。然而另一边，疫情也导致一些以前鲜有人问津的房屋开始火爆，有地产经纪表示，每天要接到十几个相关的电话。