TD预测房价免疫 大温今年房价涨5%

面对疫情带来各行各业的巨大经济损失，TD道明银行本周发布了对房地产市场的长期预测。与之前其他一些机构看跌加拿大房价的口径大不同，TD银行预测称加国房地产价格对COVID19疫情免疫，不仅不会下降而且还要涨。

根据TD预测分析，加拿大的房地产市场会受疫情大幅下降，但下降的只是销售量。而疫情结束后，加国的房市预计在下半年将迅速反弹。

而房价方面，TD分析认为，疫情期间也不会有明显的变化，而到2020年末，加国的平均房屋价格将比去年同期上涨6.1%。分析称，由于卖家与买家同时减少，上市房源的减少，将使供求双方保持平衡，因此房价不会有明显的下降。

TD银行经济师Rishi Sondhi指出，虽然疫情让房屋市场的销售受到巨大影响，但可以看到，房屋销售减少的同时、房屋的上市量也在大幅减少，可以预测，加国整体的房价将会变得更高，可负担性更差。

TD认为，加拿大的抛售潮将不会出现，由于各大银行提供了贷款可以延期最长6个月的选择，因此大部分房主都将可以顺利度过这一难关。

不过，此前有分析指出，对于那些炒房、经营airbnb短租房等业主来说，恐怕将面临被迫出售、低价抛售房产的局面。

不过TD银行的预测并不认同会出现抛售局面的观点，根据TD的预测，到今年年底，加拿大房屋销售量将平均下降26.1%，但房价预计将平均上涨6.1%

其中，BC省下手预计平均下降22.9%，价格平均上涨8%

大温销售下降16.1%，价格平均上涨5%

面对疫情带来各行各业的巨大经济损失，TD道明银行本周发布了对房地产市场的长期预测。与之前其他一些机构看跌加拿大房价的口径大不同，TD银行预测称加国房地产价格对COVID19疫情免疫，不仅不会下降而且还要涨。

根据TD预测分析，加拿大的房地产市场会受疫情大幅下降，但下降的只是销售量。而疫情结束后，加国的房市预计在下半年将迅速反弹。

而房价方面，TD分析认为，疫情期间也不会有明显的变化，而到2020年末，加国的平均房屋价格将比去年同期上涨6.1%。分析称，由于卖家与买家同时减少，上市房源的减少，将使供求双方保持平衡，因此房价不会有明显的下降。

TD银行经济师Rishi Sondhi指出，虽然疫情让房屋市场的销售受到巨大影响，但可以看到，房屋销售减少的同时、房屋的上市量也在大幅减少，可以预测，加国整体的房价将会变得更高，可负担性更差。